浙江省房地产协会会长唐世定

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各位领导、各位专家、各位来宾，首先祝贺本次论坛的成功举办，另外感谢杭州著名的专家、专业人士给杭州带来了很多新的理念、新的开发思想，让我们有一个学习的机会。我个人来说，今天对商务地产的规划以及城市的发展、中央商务区的规划、国际商务地产的发展趋势进行了重新的认识，了解了全新的做法。

现在一些开发商最关心资金，在投资、融资方面，国际房产投资基金如何寻找中国的合作伙伴，中国房地产投融资的发展趋势等等指出了方向，所以也感谢各位专家。杭州是中国房地产开发的主流城市之一，也是国际国内著名开发品牌投资的城市，也是国际国内投融资机构关注的城市，作为杭州又是品质生活之城，适宜居住、适宜旅游、适宜消费，这样一个人间天堂。但是杭州的商务地产还是有一些差距，因为杭州的商务地产缺少规划，存在盲目的上马、分散经营情况，“重销售、轻经营”，不考虑商家的实际需求，也看到了一些商业地产、商务地产空置率比较高，使得商务地产的风险比较大。

所以今天的论坛对杭州的开发商来说，杭州的生活水平、收入水平不断的提高，对住宅、对商业要求也越来越高，越来越人性化，越来越国际化，今天的专家、学者提了很多很好的理念，有一些意见建议很有借鉴作用。

最后，希望今天参加会议的各位专家、学者、各位朋友经常到浙江，到杭州来指导工作，谢谢大家！

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