租房多看北京、上海、成都三地租房"大不同"

晓清　职业：某广告公司客户经理　月入：8500元　

租金：4000元　房型：两居室　配置：精装修、电器家具全配　

交通：交通方便，公交车很多

为租房交学费

我来北京3年了。在这3年当中，我换了3次房东。回忆起租房的经历，只能用失败两个字来形容。

初到北京，两眼茫茫的我看了一则小广告：出租一居室，简装，家具电器，价格1500元，地点就在公司附近。请假出去看了房，出乎意料的满意。当即预交3个月的房租，欣欣然有了第一个窝。舒服了没多久，一个周末我开门迎客，和门外的大妈疑惑地相互打量着。那一刻我才知道，贴广告、收房租的人根本不是房东！我无辜地被迫搬出小区，再也没有见过我所谓的"房东"，损失掉的房租就当我交了学费。

拿了扰民费的房东

再租房，直接找中介。签合同，付了一个月的房租做中介费，有点心疼。中介真给我找到了房子，比起被收了中介费之后就杳无音信的倒霉房客我还算幸运--如果那个楼的东侧不白天黑夜地施工的话。那些日子，噪音干扰得我无法休息和写我的提案。找中介投诉，被告之这样的问题该房东解决。后来才知道，房东已经拿到了施工方的扰民赔偿费，才不会管我这些事呢。由于我们签订的合同上确实没有写如此的情况给予赔偿的条款，实在是纠缠不清，每天几乎无法休息的我，只好收拾东西悻悻离开。

强制被打扫房间

现在，我租住这个两居室有8个月了，一切还算如人意。租房合同是和物业公司签的，与房东基本没什么联系。打扫房间是强制的有偿服务，所以钥匙自然是我有物业也有。为此，我特意在签约的时候加了一条：进入房间做保洁之前，必须得到房客允许。

但这个房子最大的缺憾是与我工作地点的距离太远了。每天要花三四个小时在路上，而且高昂的费用也让我的生活成本突飞猛进。虽然在金钱与智慧的斗争中，我迫不得已地成熟，可我还是没有从租房的苦恼中解脱出来。

北京租房篇之东成西就

北京二、三环是贯穿北京的金线。

东边，以国贸为标志的外企聚集地从CBD商圈一直向东北辐射到四环，这些都是租房的热点，房价居高不下。西边，有IT精英们安营扎寨的中关村，另外，各大高校的学子们也成了租房一族的一员，竞争激烈。围绕着这两块寸土寸金的区域，打造出北京的房价之最。在双安商场附近的、有简单家具的两居室可以租到2800元，国贸附近条件再差的一居室也能租到1500元，而且不太容易租到。

南二、三环的租价最低，简单装修的两居室为1100-1200元左右。南三环的最南端到达国贸，车程也不会超过一小时，其实也是不错的选择。要知道，衡量远近的不是距离是时间哟。

晓清的租房小攻略

1．在北京，规范的中介公司很少，很多公司都是收了客户100-200元看房费后，根本不提供正确的房源信息，所以租房者要提防这些没有信誉的小中介。

2．通过"我爱我家"这样的房屋银行寻找房屋，签订租房合同后需要付给中介公司一个月房租作为中介费。

3．签订租房合同的时候必须对这套房子已经有了比较详细的了解，并且必须要求查看房东的合法房产证明。

4．如果乘坐地铁可以到达你工作的地方，在地铁沿线租房是再好不过的了。地铁运行较快，比地面车辆的时间有保证，从最西端的苹果园到东端的建国门、国贸商圈一路畅通，只需要40分钟左右的车程。如公主坟、五棵松、玉泉路一带的地铁一号线的西线地区，房源多，价格便宜，生活设施也很齐全，渐渐成为另一个租房的热点选择。

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