大儒世家 让名校“长”在家门口

——仁文大儒世家价值升华系列报道之教育篇

钱塘文小学实景图

师大文博附中实景图

7月11日，本报刊出《一个父亲的寻“房”艰辛路》后，许多与这位父亲沈伟遭遇相同人生课题的父母亲们，也纷纷来电咨询。

那我们的主人翁沈伟在干什么呢？事实上，沈伟并没有闲着，他做了一份详细的市场调查，列出了几大条件的PK台，从购房成本，上学成本，学校的硬件、软件等四大方面开始了他比较理性的选择。在记者看来，这看似比较的背后，其实质是购房者的一种价值判断，它也告知地产商，淡季，卖房子要有真材实料。

PK之1 购房成本

1992年，砖混结构，61.8平方米，单位房，实收75万元，小学划片区到钱塘小学，中学到屏东中学。这是一家中介为沈伟探到的名校房，据中介介绍，这种名校房非常抢手，一年四季都不愁卖，而能拿到这种房源就比较困难，所以，房主愿意降价的可能性就非常小，而且这中间不包括1%的中介费。这个社区比较旧，没有绿化，停车成问题，除了孩子户口落户，基本上沈伟不可能再习惯住这种房子。

2010年，框架结构，95平方米，大儒世家朗园，实收66万元，小学到钱塘文博小学，中学到师大文博附中。这是一个大社区，有山有水，如果放弃现有住房，来这里家居，其实也蛮好的。沈伟对大儒世家的清新空气非常喜欢，这与他在金山的家差不多。“由奢入俭难啊，金山空气好，住习惯了，再回市区其实很无奈，所以希望在市区也有同样的环境，但是往往代价很高。”沈伟笑着解释。

PK之2  上学成本

算完购房成本，沈伟开始他的二次PK了。

如果买了名校房，“小罗号”顺利落户，那意味着我们只有两种选择，一是住在金山，每天我和老婆必须有一个去接送小孩。我是看过钱塘小学的接送大军阵营的，且不说我们在路上要花的时间，就说那小巷停车问题，就让人发憷，估计被警察开过罚单的家长非常多，同时我计算过，每天接送至少要2个小时，我在公家单位，老婆在私企，都非常忙，这基本没有可能。二是选择住在落户房，但是居住品质就要大打折扣，原先选择有山有水大社区的初衷就难以实现。

如果住在大儒世家，早晚在窗台上就可以目送“小罗号”上学、放学，大部分的路程都在社区里，安全就不是问题了。而且这样算起来，光小孩子上学这项开支，账面上每月可省好几百，当然最关键是安全、省心。

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