中指(7.14-7.20)：楼市低迷 观望情绪依旧浓重
(2008/07/14～2008/07/20)
1. 市场综述
根据中国指数研究院杭州分院的监测，本周杭州市主城区共总体成交情况与上周相仿，截止7月20日，商品房成交427套，环比上周下跌了8％；成交面积为5.5354万平方米，与上周成交面积接近，无任何波动；成交总金额8.43亿元，与上周相比有一定幅度上涨，其上涨幅度为15％；值得注意的是本周成交均价有一定幅度上涨，这主要是因为本周有多宗中高价位的商品房成交拉动所致，本周成交均价为15225元/平方米，较上周上涨了15％。本周商品住宅成交266套，成交面积2.87万平方米，成交量有所下降，下降幅度为28%，成交均价14838元/平方米，较上周上涨了6.2%。截止7月20日，主城区批准上市360套，批准上市面积为5.61万平方米。个盘方面，位于江干区的中凯·东方红街本周继续走红，成交119套，成交均价13308元/平方米。
数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控
2. 成交情况
数据来源：杭州透明售房网、中国指数研究院监控
截止7月20日，本周全市商品房成交套数427套，环比上周下跌了8％，平均日成交61套；总成交面积为5.54万平方米，平均日成交0.79万平方米，与上周相仿；总成交金额为8.43亿元，日均成交额为1. 20亿元，环比上周上涨了15％。
责任编辑/zhangtingting.hz
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