话说丁桥：杭州东北部核心居住区已经初现雏形

大话地产：丁桥华丰板块居住价值剖析

专题：新丁桥 新华丰 寻找“新区”居住价值

丁桥确实在发生着变化。

三年，是一个不长也不短的时间，但是如果从一个新区的崛起角度衡量，这样的时间明显意味着速度。这个起步最晚、拆迁最快、交地最多的大型居住区，究竟凭借什么速度迅速崛起于杭州的东北部，速度的背后究竟又折射出怎样深刻的内涵？

杭州市国土资源局副局长卢春强认为，丁桥之所以成就今天的丁桥，与“领导重视是关键、以民为本是根本、政策到位是基础、机制创新是动力”密不可分，简单概括的背后，我们看到的是一个高效率的政府办事机制的建立与执行力。

根据规划，未来的十年，丁桥居住区一期、丁桥居住区二期、长睦居住区、半山田园居住区和天都城成片建成后，一个定位为“生态、和谐、休闲、产业、居住”为一体，能容纳40万人口的卫星城将在杭州东北部崛起。为此，本报记者分别专访杭州市国土资源局副局长、杭州市区丁桥大型居住区前期建设指挥部总指挥卢春强，丁桥镇党委副书记、镇长胡秋腾，杭州市区丁桥大型居住区前期建设指挥部常务副总指挥陈宏刚，广宇集团副总裁王轶磊等共话丁桥。在他们话语的背后，一个发端于发达国家的城市发展理念—— CLD（中央生活区），正使有着千年人文积淀的丁桥经历着前所未有的发展新变局。

“四级联动”创新机制创造“丁桥速度”

杭州市国土资源局副局长、杭州市区丁桥大型居住区前期建设指挥部总指挥 卢春强

丁桥大型居住区一期于2004年10月正式启动拆迁工作，2005年我们提出了“三年（2005—2007）基本建成丁桥大型居住区一期”的目标。在区、镇、社区及指挥部的共同努力下，经过三年多时间的建设，至2007年底，我们所确定的“三年基本建成”目标已经实现，丁桥居住区一期已基本建成：拆迁安置已圆满结束 ，顺利完成约903亩经济适应房用地的交地任务，区内路网基本建成，配套设施基本能满足当地群众的生产生活需要。丁桥在这短短的三年时间里已 发生了翻天覆地的变化，居住区道路整洁宽阔，基础设施基本齐备，周边环境优美，拆迁居民都搬进了宽敞明亮的安置房，经济适用房即将逐步交房，商品房地块也已有部分开工。丁桥的宜居住氛围日趋浓厚。

在短短几年里，丁桥之所以成就今天的丁桥，我认为应该可以归结为“领导重视是关键、以民为本是根本、政策到位是基础、机制创新是动力”。王国平书记、蔡奇市长多次到丁桥大型居住区视察、指导工作，并多次批示，是丁桥大型居住区建设快速推进的关键。丁桥大型居住区建设以民为本，始终将老百姓的利益放在第一位考虑，是破解“征地拆迁难”的根本所在。居住区建设在严格坚持征地拆迁政策的前提下，在具体的居住区建设中做到了“四个先”，即安置房先建设，10%留用地先定位、配套设施先实施、社会保障先落实。在具体的建设过程中，丁桥建设指挥部充分做到了让老百姓有参与权、选择权和监督权。

当然，这些只是“丁桥经验”的一部分。思想解放，机制创新，则是丁桥大型居住区建设得以快速推进的内在动力，也是丁桥大型居住区建设中落实各项“以民为本”具体举措的内在驱动力。首先是工作机制创新，建立以市国土资源局、江干区为主，包括了建委、发改委、财政和规划各职能部门在内的丁桥大型居住区前期建设领导小组，采取了“市、区、镇、村”四级合力建设、各部门协调配合，形成充分依靠地方政府，充分调动各方积极性共同参与建设的工作机制，为推动丁桥大型居住区建设的快速前进提供了有力保障。

几年来，由于上级领导重视，政策到位以及“四级联动"创新机制，使丁桥大型居住区建设在最短时间内快速启动并扎实推进。目前，丁桥大型居住区已累计投入资金30余亿元，通过合理统筹安排，使安置房和道路、学校、公园等配套设施同步建设，并不断提升建设标准，力求每个项目都达到精品工程标准。同时，丁桥大型居住区前期指挥部会同有关部门及当地政府，尽力做好整个居住区安全、卫生、秩序等方面的管理，为开发商创造了一个良好的开发环境。

下一步，我们将继续做好丁桥大型居住区一期建设的收尾工作，包括继续完善配套设施建设，制定、实施丁桥一期环境整治规划，全面提升丁桥大型居住区的环境品质；在已出让土地7宗、448.95亩经营性用地的基础上，还将推出五个地块约420亩的住宅用地。同时按照计划，杭州市区丁桥大型居住区前期建设指挥部还将与江干区政府合作，共同成立丁桥二期开发建设指挥部，对丁桥大型居住区的西侧进行整体推进，连片开发，丁桥二期规划总面积为8429亩，总投资约90亿元。丁桥规划二期内沿临丁路两侧将打造规模在60万—80万平方米左右的城市综合体，包括建设公建中心，使公建配套集中化、规模化，提升配套服务品质，进一步完善产业服务，创造良好的产业环境。丁桥规划二期内还将新建小高层农居安置房建筑面积约45万平方米，以及建设幼儿园6个、小学3个，以农贸市场为主的社区配套中心2个、30米以上的道路8条等完善的配套体系，通过对丁桥二期的开发，不仅可以与下城区的华丰科技园区连通，而且将打造整个杭州城市东北部的中心。

未来，丁桥大型居住区和下城科华丰科技园区、半山田园大型居住区、长睦大型居住区和余杭的天都城五个区块将共同形成40万人左右的居住规模，是杭州市人口最多、面积最大、环境优美，集居住、教育、商业、娱乐于一体的现代化生态新城。

相关新闻：

小镇or新城 百变丁桥 杭楼市最熟悉的"陌生人"

"三路一桥"周三开通 北景园丁桥居民受益最大

丁桥成经适房最大供应地 在建面积达90万平方

留石快速路年底完工 丁桥居民将是最大受益者

特别推荐

• 更多>>