多家投资机构在京"寻地" 目前是投资房产时机?

近日，在北京寻找房地产项目或土地的投资者数量骤增。业内专家分析指出，目前北京楼市整体大势惨淡，投资者认为这是收购项目及土地的最佳时机。

4个月内在京寻地者近二十家

昨日，记者统计北京产权交易网的内容发现，从3月份开始，有近20家投资机构发布“拟投资房地产或土地”的公告。这些机构拟投资意向行业主要包括房地产、土地、商业地产等方面，主要的投资方式是收购公司股权。有部分投资机构明确了所有收购房地产公司的要求，比如要求投资的地产项目位于东部，商业地产项目则在2万-3万平米。

记者联系到一家在京寻求房地产项目投资的公司，该公司相关负责人告诉记者，他们来自上海，目前在北京寻找1亿元左右的房地产项目进行投资，方向是住宅，方式可以是收购公司股权，也可以是直接收购房地产项目。该负责人同时指出，“目前在北京寻找地产投资的公司很多，据我所知就有5家公司正在寻找机会。”

投资公司认为目前是地产投资好时机

北京产权交易工作人员昨日接受记者咨询时表示，目前在北京寻找地产方面的投资者数量有所增加，投资规模和投资种类也很多。“住宅地产、土地、酒店及商业地产等各种类型的投资需求都有。”该工作人员这样表示。

多位业内人士接受记者采访时表示，目前北京楼市整体大势惨淡，投资机构认为此时寻找房地产项目投资是好机会。“我们接触到的几家投资机构都认为，目前地产行业基本探底了，在这个时候出手收购价格可以低一些。”北京高峰宏道投资顾问有限公司曹晓东分析，当下开发商普遍缺钱，部分中小开发商因资金紧缺会出让部分股权或手中的土地。投资者这个时候进入房地产行业，一方面是收购价格比较合理，另一方面可能投资到好项目。

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