地铁族买房 一看交通 二看腰包 三看优惠

本月28日7点至9点，本刊5名记者走进地铁，随机采访了50名地铁乘客，进行“地铁人群置业关注点调查”。经过对50名地铁乘坐者的随机采访，数据显示：地铁人群在置业关注点方面，交通、价格和优惠政策名列前三，其他因素如环境、区域、户型等也同样受到关注。

朝九晚五交通成本很看重

在50份有效答卷中，年龄24岁到37岁，主要为在京工作的白领一族。也是当下普通住宅和一些中小型商业、写字楼的主力置业人群。在价格、交通、面积、区域、环境、优惠政策六大因素中，有17人把交通作为第一考虑的因素，还有14人把交通作为第二看重的因素，占到了总统计人数的六成。

比如在大望路华贸中心工作的王女士就表示：之所以把交通作为置业的第一要素，主要是因为现在北京的交通现状。为了避免每天在道路上就花费2、3个小时，她认为买房在一定意义上就是买交通。交通距离并不是问题，问题在交通时间。她说：“现在北京的公共交通网络这么发达，空间距离并不是决定交通时间的要素。我计划在下半年买房，我考虑的第一个要素，就是一定要便于坐地铁。”而其他被调查者也多表示，交通状况从某种意义上，决定了是否适合朝九晚五的白领购买。

工薪一族买房也要看钱包

因为D一族的人群特性，其基本月收入在5000元左右，需要用多年的积蓄买房，本次调查结果显示：50份有效问卷中，有四成被调查者即20位将价格作为置业的第二考虑因素，有13人将其作为第一考虑因素。

在大成国际写字楼某广告公司做创意总监的王先生，就是首先考虑价格的一位被调查者。他对笔者说：“虽然我收入在北京算是一白领，但除了平时的花费，要买房还需要积累，一套房屋的总价是我考虑的第一个要素，尤其是如果我做了按揭之后。月供是我生活的很大一部分花销，而我又不想为了一套房子而天天啃窝头，所以我宁愿买个总价低，月供低，我能供养的房子。至于其他，在这个前提下，交通很重要，房屋品质不能差太多。”

房产现状货比三家看优惠

针对目前并不是很景气的地产市场，D一族们也有自己的看法，有的表示：现在开发商会为了促销做很多优惠，是一个买房的好时机。但各个开发商的优惠政策不一样，需要货比三家，谁的优惠多，当然就买谁的，虽然别的因素也很重要。因此，此次的调查结果显示：有26人将购房的优惠政策作为第三重要的因素。

持此观点的王小姐就跟记者调侃说：“现在95折根本就不是折扣，送汽车送物业费送装修，那都是小儿科。要买就买那些送得多，折扣最大的房子。”她还表示：“好不容易市场回落下来了，咱也要占着买房市场这大势，好好得点实惠，当然能便宜越多越好，不过房子质量也很重要。”

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