杭州房产中介进入新一轮洗牌 2个月关门近50家

“杭州很多房产中介门店都关门了！”近期，在杭州二手房市场，这样的声音层出不穷。据可靠数据统计显示，今年6月至今短短两个月左右，杭城房产中介门店关门的就有近50家，其中不乏一些品牌公司。

而对于这样的现象，不少中介公司高层反应则相当平静。“现在关门是很正常的，这是杭州中介公司的又一轮洗牌。”

对此，一些业内人士指出，今年杭州楼市一直走淡，而淡季中难免会有一些中介门店因为无法维持而被迫歇业，对于一些小中介和加盟店而言，已经到了它们的非常时期。

现象

短短2个月中介关门近50家

在城北朝晖一带，记者看到有两家房产中介门店贴出了“门店转让”的告示，甚至一些原本经营还不错的品牌中介也纷纷关门歇业。

“最近二手房交易太淡了，8月份到现在成交的一单都没有，上门咨询的客户也很少，整个7月也只成交了两单。”在城北某家中介公司门店，经纪人小李向记者透露。

记者调查发现，近段时间，城北一带的中介门店，登门客户明显比5、6月份减少，偶有上门的客户也是来挂牌出售房源或是查询租房信息的。而城北，原先是二手房市场成交的主要区域，如今各个门店却门可罗雀。

从统计数据可以看出，二手房市场形势确实不好。据华邦地产风向标市场研究机构数据显示，7月份杭州二手房市场合计成交953套，相比6月1334套下降381套，降幅28.56%，总体成交均价12052.63元/㎡，相比前一月12206.03元/㎡下降1.26%。同时，7月份各周成交量始终在200-230套之间徘徊，整个杭州楼市日平均成交量仅在30套左右，周最高成交量为228套，最低成交量仅204套。

如此的市场成交也促进了不少中介公司开始歇业。据统计，今年6月至今，短短2个多月的时间里，杭州中介门店关门近50家。如滨江区域关了6家店，城西关了7家，城南关了6家门店等，其中不乏一些品牌公司，如某品牌公司加盟店就在杭关了23家。此外，景新房产﹑丰瑞房产﹑领先房产、金阳房产等小中介，关门则更是不在话下。

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