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金都集团总裁吴忠泉:精品工程--节能的绿色建筑

房地产业是个综合行业,随着市场的不断成熟,房产品的品质肯定会有质的提升。房产品的建设本身是在利用土地、建材等大量的资源。在满足舒适度的前提下,尽最大努力节约资源,保护环境,以科技的手段打造节能的绿色建筑,是金都的发展目标。

一是珍惜得天独厚的土地资源,任何一个开发项目的地理位置无法复制,不可再生;

二是规划设计一定要到位。目前中国城市住宅项目的规划设计,还处在较粗放的阶段,我们要从建筑立面、社区规划、样板间的装修等各个方面都很细致;

三是要在建筑形态上,充分利用原地段上的景观资源,将建筑形态和环境协调起来;

四是一个好的住宅建筑,应承载更多的城市功能,成为城市风景中不可或缺的一部分;思考城市与土地的关系,对一个城市的建筑发展作出贡献;思考建筑与空间的关系,不少住宅在建筑规划时,对项目所处的地理环境不管不顾,完全按照自己的想法来开发,简单地把一个项目的设计风格不断地复制在不同的城市中,这样做出来的产品很投机;

五是在技术层面上。我们导入科技系统是为生活服务的,作为一个房地产的公司,势必是一个运作的使用,如何把一个产品、把一个商品、把一个作品在整个城市中与我们的消费者对接,这是我们的落脚点。因为它是不动产也不是易耗品,作为不动产,它既是城市中的一个建筑,更是一个居民使用几十年的产品。所以我们经常请一些不是房地产界的朋友来看项目。市场可能有观望期,也可能有调整期,但相比这个观望期和调整期来说,我们的建筑周期最长,因为建筑也有它的生命,从设计到施工建设使用,我们的房产证上是70年,那么比其他的周期要长得很多。

责任编辑/hushu.hz
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  • 杭州搜房网整理/2008-03-17
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  • 杭州搜房网/2008-02-26
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