首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

专家称明年房价可能再跌5% 开发商"凄凉"度日

“金九银十”成历史。“十一”期间,北京住宅日均签约比去年同期下降72%;深圳为期5天的秋交会日均成交仅63套,均价也近一年半来首次跌破万元。瑞信预测——

明年房价可能再跌5% 

开发商“凄凉”度日

“抽时间过来吧,我们‘十一’搞促销。

只要认购,开盘前每天补助100元。”北京东部“世纪星城”的售楼员宋小姐几次给记者打来电话,并发来短信。

据她介绍,该楼盘9月份已经办下了预售证,但目前还没有开盘,实行的是内部认购价。客户如认购,先交认购金2万,正式开盘时可以抵首付,获得认购到开盘期间每天补助100元的优惠。

记者进一步交谈得知,公司计划年底回笼资金10个亿,因为时间不足三个月,压力很大,所以调整了销售策略。对于开盘价,宋小姐则三缄其口。记者再三追问,她道:“也就八九千吧。”在去年的春季房展会上,该楼盘的售价为每平方米10900元。

据记者了解,今年“十一”黄金周,一些地产开发商们都不遗余力的降价促销,不过,北京市场并未出现大幅度的打折和低开现象。多数开发商仍在观望,而降价多为“技巧性”,采取了“开盘价”、“送装修”、“特价房”等形式。

但是,消费者依然是看的多,买的少,有开发商用“凄凉”两字来形容。

北京房地产交易管理网的数据显示,9月29日到10月4日期间,北京商品住宅期房签约量仅有412套,日均签约量69套。去年“十一”黄金周期间住宅日均签约量为246套,今年比去年同期下降了72%。

不光是北京,房地产往年“金九银十”的销售景象在多个地方也成为历史。南京、成都、西安、长沙、厦门、杭州等城市,成交量一个比一个少。尤其是深圳,5天的房地产秋交会,尽管房价逐渐走低,但日均销售量不足2005年之前的正常成交零头,更不能与2006年相比。深圳市国土房产局统计,在9月29日至10月3日这5天里,全市仅成交317套一手房,日均成交仅63套,均价也近一年半来首次跌破万元。

不光是一手房,二手房市场的销售也同样不景气。来自我爱我家房地产经纪公司统计数据显示,今年“十一”黄金周期间,二手房业主和客户的咨询量和委托量与去年同期相比基本持平,但成交量相比下降了28%。

上一页 [1] [2] [3] 下一页
责任编辑/wangshu.hz
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于房价 下跌 地产商的新闻
搜房网综合整理/2009-11-23
  • 2010年政府将掀起打压高房价风暴
  • 孔锐的博客/2009-11-23
  • 孔锐称现在谈房价下跌的专家完全是丢人现眼 9成网友称房价高
  • 观点地产网/2009-11-20
  • 明年房价下跌可能性小 风险集中在一线城市
  • 南方网-南方日报/2009-11-20
  • 广州二手房价节节上升 出租回报率却全线下跌
  • 观点地产网/2009-11-19
  • 中国银行:明年房价下跌可能性小
  • 更多摘自市场报的新闻
    更多由李忠峰撰写的新闻
    更多关于房价 下跌 地产商的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:0571-85774170-8000(8028)][给搜房提意见][网站地图][杭州房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com