主城区可售房源25504套 十月房博会将推多少？

在刚刚结束的各地“十一黄金周假日房展”上，我们看到上海、深圳、苏州、成都等各大城市的开发商都摩拳擦掌，想放手一搏，在“金九”不金的市场态势下，寻求楼市突破楼。无一例外，各地的展会房源相当闹猛。杭州十月秋季房交会在即，搜房网特别推出房交会猜想系列专题，从人气、房源、优惠幅度、开发商参展情况、成交、集体购房等6个角度，把脉十一房交会。

六大猜想拷问杭州秋季房交会

各地观察

上海：参展单位增加20％

10月1日至4日，在“假日楼市－2008上海房地产秋季展示会”上，此次房展会的场地规模与“五一”房展会相仿，约3.5万平方米，但参展单位从约180家增至200家。包括万科、金地、大华、复地、世茂、龙湖、绿地、保利等，这一数字比去年同期增加了20％。

我们发现，“70／90”政策出台至今已有两年半，按照房地产项目的开发节奏，目前也正是中小户型项目的第一个批量供应高峰。此次万科、绿地、保利、金地、经纬等赴展的大企业，旗下楼盘较集中在上海郊线，新推出房源也都以近期及其普遍面市的小户型为主。小户型产品较为集中的松江地区也有不少楼盘参展。

总体而言，上海二季度房源供过于求的局面在8月有所缓解之后，9月又严重恶化。十一的房交会上，大量新盘在经过长时间的观望之后,开始选择集体面市。预计，上海10月开始的四季度的房源供应量依然会保持较高水平。更多>>>

深圳：本土楼盘占八成

9月29日，为期5天的深圳秋交会上，参展的近百家开发商和124个楼盘中，深圳参展楼盘占了八成，数量约90个，包括珠三角在内的外地开发商总量约为30家。而在去年的深圳秋交会上，珠三角以及外地11个城市的开发商均来参展，参展楼盘超过90个，所占比率高达七成。东莞、惠州等单个城市带来的楼盘都在20个至30个，几乎与深圳旗鼓相当。可见，今年的深圳房交会再次本土化，低价开售的小户型楼盘成为相对旺销的主角。据统计，10月深圳将推出20余新盘,总推货量超过6000套。更多>>>

苏州：可供房源达12000套

9月29日，第九届苏州住宅产业博览会展示面积超过30000平米，参展商多达200家，参展房地产企业近50家，近70个名盘、新盘参展，全面覆盖市区、园区、吴中区、相城区、高新区以及昆山等苏州县市的品牌楼盘，可供房源达12000套，与上届持平。更多>>>

成都：房源数有所减少 人气依旧火爆

作为震后成都的第一场房地产交易会，本届成都秋季房交会房交会上吸引了包括中海、万科、华润等225家地产公司，推出了249个精品楼盘，2万余条二手房房源信息，与今年的春季房交会相比，楼盘数量有所减少，但展会现场人气火爆，成为成都自住购房需求的集中释放。更多>>>

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