云龙十一景"市中心保值计划" 能否点燃购房热情

又下雨了，最近杭州骤冷的气温让人深刻感受到冬天的到来。天冷就多穿衣服，相比之下，今年楼市也有点冷，该如何“御冬”呢？

随着楼市进入调整期，部分楼盘房价出现下调，这个时候是否该出手买房呢？据搜房网调查显示，不少购房者担心出手太早，以至于房子还没到手，就成了负资产，相同的房子比后买的要少付好几万甚至十几万……如何在淡季中有一个好收成，度过这个已被贴上“冬天”标志的楼市，也成为发展商亟须解决的一大难题。近日，云龙•十一景名邸全面启动“市中心保值计划” ，即日起至房屋交付止，云龙•十一景名邸将以购房合同形式，保障每一位业主的购房利益：如云龙•十一景名邸整体下调房价，签约客户都将享受到返还全部差额的待遇。云龙•十一景名邸在给购房者吃定心丸的同时，是否点燃目前杭州楼市的购房热情呢？

据了解，云龙•十一景名邸位于杭州市中心近西湖地段，在庆春路与建国路的交汇口，是云龙房产正在开发的市中心商住楼项目，建筑面积达近5万平方米，规划共有两幢168套舒适房源及五层酒店式公寓。云龙•十一景名邸，现正全面推出120—150㎡市中心经典公馆、68席精装修酒店式公寓。精心打造的云龙•十一景名邸现场售楼处将于11月20日开放。查看楼盘详情>>>

现象:　房价波动 购房者不敢下单

“我先看看，暂时不买房，房价可能还会跌的。”提到现在买不买房，总是能听到这样的声音。自万科终结杭州楼市10年不降神话之后，购房者观望的氛围越来越浓厚。杭州24条救市，央行房贷新政，降息减税…多方面利好刺激，但楼市销售并不乐观。据搜房网调查显示：42.38%的网友有购房需求，但不会马上下单；27.24%网友认为今年楼市形势不明朗，要推迟购房计划；仅11.6%网友表示对合适的房源会马上下单。

在杭州房地产上确实存在着购房刚性需求，但往往这些购房者犹豫不决。虽然他们收入不错，但担心在楼价逐渐走低的现状下投入楼市后遭遇房价下跌；如果不买，又担心房价反弹，错过购房时机。就在这种矛盾心理中，很多购房者无奈地选择了观望、等待。