北京36万套房源滞销 成08年楼市下调"重灾区"
潘石屹称，2008年全国开复工面积是24亿平方米，而全年销售面积不会超过5.5亿平方米，如按这个速度发展下去，在没有新开工面积的前提下，要用4～5年的时间才能把这些存量面积消化掉。
最新公布的住宅滞销数据又一次给房地产开发商们敲响了警钟。
北京市房地产交易管理网12月15日发布统计数据称，北京截至目前尚未销售的新建商品房加上现房还有35.7745万套没有销售出去，其中住宅15.1664万套。同一天，国家统计局公布的最新数据显示，11月全国房地产开发景气指数为98.46，比10月回落1.22点，比去年同期回落8.13点，这是该指数今年第11个月下滑。而1~11月全国商品房销售面积仅为4.9亿平方米。
SOHO中国董事长潘石屹在12月15日北大举办的“中国首届房地产策划师年会”上表示，2008年全国开复工面积是24亿平方米，而全年销售面积不会超过5.5亿平方米，如按这个速度发展下去，在没有新开工面积的前提下，要用4~5年的时间才能把这些存量面积消化掉。
“房地产商犯了一个错误。”潘石屹坦言，大规模的圈地导致最大的开发商圈的地相当于一个大连市，量太大和经济的发展、城市发展完全背道而驰。
责任编辑/zhangxian.hz
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