杭州房企降价回笼资金 成交均价接连三周下滑
一. 市场综述
根据中国指数研究院杭州分院的监测，（12.08-12.14）杭州市主城区总体表现较上周有小幅度下跌，（12.08-12.14）主城区商品住宅批准上市359套，批准上市面积4.38万平方米，环比上周大幅度下跌；交易面积环比上周基本相同，其中商品住宅成交333套，成交面积3.83万平方米；价格方面，商品住宅成交均价环比上周有一定幅度下跌，成交均价为13021元/平方米，本周总体成交面积起伏不大，但住宅成交价格已经连续三周出现下滑，下滑幅度较小，个盘成交情况较为低迷，本周上榜主城区TOP10销售排行榜的冠军楼盘新西湖小镇项目的成交量也只有61套，本周领的预售许可证的科技大盘朗诗国际街区项目预售价格直降2000元/平方米，开发商力求通过自身的合理定价来解决自身销售压力以及资金回笼的问题，杭城楼市的价格又一次出现大幅松动迹象。
二. 供应情况
1.上市情况
数据来源：中国房地产指数系统
数据来源：中国房地产指数系统
总体而言本周主城区批准上市的房源主要分布在下沙区、西湖区和江干区，其中下沙区和江干区的批准上市项目最多，分别占到总批准项目的47%和39%，其次西湖区占比为8%。本周取得预售许可证的项目有3个，都具有较强竞争实力，其中下沙区的精装修大盘朗诗国际街区项目本周有300多套房源取得预售许可证，价格更是较前批房源猛降二千元，力求通过这种方式打开销售局面，后市情况较为值得关注。
责任编辑/zhangtingting.hz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 12位明星豪宅：谁才是真正有钱人( |  |
搜房网综合 | |
| · 五万打造94平小复式 省钱装修(图) | |
搜房博客 | |
| · 赵薇李冰冰蔡少芬 明星容颜变老(图 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 主播们的富贵奢华生活 街拍家居照( | |
搜房网综合 | |
| · 80后美女主播 胡蝶谢娜朱丹宁远(图 | |
搜房网综合 | |
| · 22张图时尚大片的家居风格(组图) | |
搜房网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 欣赏装修实例学习装修经验(组图) | |
搜房网综合 | |
| · 赵本山妻女豪宅生活曝光(图) | |
搜房网 | |
| · 谢庭锋出身民工蔡依林是男人？ | |
搜房网综合 | |
 美女自曝装修清单 6万装修的82平2室2厅(组 |
5996 |
 网友自爆成败经验 装修绝对不能踩的30大误 |
5921 |
 搞笑漫画：男人买房子前后的巨大经典区别 |
5716 |
 张国立亿万豪宅曝光 内地大鳄们豪宅大开眼 |
5485 |
 张东健承认恋情 百亿帅男恋上房产富婆高素 |
4724 |
 只花一万元 80年代的老房子就可旧貌换新颜 |
3784 |
 昨天杭州成交商品房433套 均价14431元/平 |
2957 |
 王老五口出狂言:为什么不能要求女的有房有 |
2837 |
 九景衢铁路有望年内动工 横跨浙赣2013年建 |
2827 |
 潜在的市场需求较旺盛 地产板块仍然值得期 |
2772 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
