《楼市》点评7:促销五花八门 哪个才是"救命稻草"

2008年9月10日至16日，金成集团推出“购买金成集团旗下楼盘，3年后可无理由退房，并获得30%的增值款。”开启了杭城保值行动的先河。

2008年11月17日，久恒•铭鹤花园推出“青年精英”购房首付款只需1-5万元，几乎达到零首付购房，并且还承诺三年后可以无条件回购。

目前杭州开发商的促销理念开始由“优惠”转向“保值”，如今越来越多的楼盘加入了“保值”行列，野风•现代景苑、南北•西岸、云龙•十一景、久恒•铭鹤花园等诸多楼盘均推出了不同程度的补偿机制与保值计划，保值几乎成了当下开发商自救的另一根“救命稻草”。

保价运动•我的亲历

“送车、送首付、送工作，这些花招，我们也见怪不怪了！”

人物： 李先生

职业： 某报房产版记者

年龄：26

某周末，朋友聚会上，一番觥筹交错之后，自然开始了“侃大山”环节。身为房产记者的小李成为之中的主角，自然开始滔滔不绝起来。

“房产市场压力大了，离奇的故事也特别多。这一年下来，开发商的促销活动可真是花样繁多。什么打折、保值、买就送、抽大奖，现在已经统统过时了。”

“啊，那现在流行什么呀？”众人故做惊讶状。

“美国的次贷危机听说了没？”小李故意卖起了关子。“现在杭城也有接近零首付购房，和美国的次贷有点异曲同工。购房首付款只需1-5万元，并且开发商还承诺三年后可以无条件回购。”

“这种贷款银行办的下来吗？”

“哈，人家又不是真的是零首付，只是首付由善心人士出而已。毕业三年内想购房的，慈善人士会提供4—5万的首付补贴。”

“哈哈，什么慈善人士啊，我看是开发商自己吧。”

“这个就大家心知肚明了，呵呵，现在我们业内有关这个的讨论还不少呢。”

“呵呵，我看那也是变相降价的一种新产品吧。我听说其他地方还有以茶叶换房、买房送工作的呢……”

“是啊，都不知道之后还会有什么新奇的玩意。不过按照现在这个发展态势，大家见怪不怪吧。”

然而，对于层出不穷的保值手段，开发商又是怎么想的呢？

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