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《楼市》点评8:中介之殇——倒闭、关门、裁员

6月杭州房管局统计显示该月注销中介门店26家,截止8月底注销门店数大69家;

9月我爱我家50多家门店削减为30多家;

10月裕兴不动产原有的40多家直营店只剩20多家;

11月盛世管家原有的25家门店数仅存个位数,同样门店数缩减为个位数的还有中原地产、美联物业、信义房产……

据统计全市中介公司2007年内新开门店300余家,新招从业人员1500名。但2008年中介门店却上演了一场集体“关门大逃亡”。截止11月底关闭门店200余家,中介从业人员裁员五成以上。

倒闭、关门、裁员似乎成了杭州二手中介2008年的主基调,今年的冬天似乎有点难过。

中介之殇•我的亲历

“从业务员到老板我花了一千八百多天,而门店倒闭只用了一百八十天”

人物:林伟

职业:某中介加盟店店长

年龄:33岁

故事:2008年3月20日,小编曾见证了林伟的加盟店开张一幕,锣鼓奇响,彩条翻飞,从老板到每个业务员身上充满希望,谁也没有料到仅仅过了半年,这个林伟曾费劲心思打理的门店却变成了折衣服扣卖场。

做了中介业务员六年,经历了几次宏观调控,林伟觉得自己已经成了中介行业的老油条了,“当初个税那么困难的时候我都挺过来了,结果24条都出来也没能挽救我的门店,看样子我没有当老板的命。”

去年大赚了一笔的林伟动了当老板的心思,“我个人赚了二十万,给公司上缴了两百万,自己开个店成本就最多一年五十万,这样至少还能赚一百五十万。”年初正好有中介公司在推广加盟,林伟便带了几个业务员新开门户,想如同去年一样大赚一笔。结果半年过去了当小编再次路过林伟门店时,发现门店变成了折扣卖场,“最近不是报道两百家中介倒闭嘛,我就是其中一员。”林伟苦言道,“半年没开张,小打小闹几单租赁,连房租都付不起,更不用说发工资了,还是早点脱手,老老实实当业务员,至少没开单时公司还得付我基本工资。”

门店倒闭,从业人员也难逃失业命运。到最后有些中介公司干脆出现了区域经理、门店店长、业务员集一身的“光杆司令”。

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责任编辑/hushu.hz
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