一站式商业中心入主丁桥 "卫星城"增商业配套

2008年12月30日，作为目前丁桥板块最重要的商业配套项目——丁兰广场正式破土动工。该项目的开工自然也聚集着丁桥板块众多开发商、商家以及居民的眼球。这个业态功能完善、经营品牌丰富的大型商业项目，在提升周边楼盘的含金量的同时，也或将改写这个规划有40万人口的“卫星城”商业配套不足的现状。

在杭州的房产市场上，几年以来，丁桥一直扮演着经济适用房集聚地的角色。随着体量达41万平方米的广宇·上东城去年10月的率先开启，丁桥板块的房产前景被日益得到市场认可。

随着丁桥居住区一期、二期和长睦居住区、半山田园居住区及天都城成片建成后，丁桥将成为杭城东北部新崛起的一个40万人口左右的“卫星城”，其优势堪比德胜或大关等目前成熟的杭州大型社区。目前，丁桥所有的区内道路、管线等市政设施已基本完成；电力、煤气、通讯等生活配套工程也已基本落幕；绕区道路和对外联系的主干道也正在建设中。同时，在今年的房产市场上，包括天阳·观筑 、联合·格里 、冠宇·隽园等项目都将陆续推向市场。加上丁桥兰苑、 华元邻里人家、瑞立辰秀嘉园、丁桥景园、美都雅苑等经济适用房的在建，在杭州版图东北部这片热土上，一股热潮正在涌动。

据了解，丁兰广场位于杭州市丁桥镇，东临丁兰公园，南面明珠街，西临惠兰雅路，北至大农港河绿化带，基地呈不规则长方形。由于地块北面为河道，东面为丁兰公园，建筑顺势布置了连接东西的步行街，步行街贯穿公园及西边城市道路，中间布置了营造休闲气息的绿化景观广场，并与南向主入口的步行街连接，由此将基地分成A、B、C三个部分，同时也将景观与商业融为一体。

开发丁兰广场的弘通实业总经理沈激民告诉记者，“规划之初，丁兰广场就定位为填补丁桥商业配套、打造成丁桥大型居住区核心商圈核心商业中心项目。作为一个集休闲、娱乐、购物、生活体验于一体的一站式商业中心，丁兰广场主要的业态包括超市、百货、家电、影院、餐饮、宾馆、电玩、健身会所、KTV、精品店等综合型商业中心。我们希望通过这个项目的运营，使其成为丁桥板块的地标性商业地产项目。”沈激民称，弘通实业前期花费大量时间和精力进行前期市场摸底和调研，考察国内多个高端商业复合体项目，在近两年多的时间内与多家设计院反复比较、研究、探讨，几易其稿，最终确定现在的方案。

据了解，目前弘通实业已经与国内外许多商家等进行了前期招商接触，有的已经达成初步意向，为丁兰广场商业地产的打造奠定基础。业内人士称，作为杭州主城区北端未来CLD（中央居住区），丁桥是杭州市区目前在建的最大居住区。“但是目前来看，丁桥板块与其他板块比较，相对来说商业配套还显不足。而丁兰广场的开工将有望改写丁桥商业配套上不足的现状。”

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