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6月楼市行情播报与购房决策

累计住宅开发投资额同比上涨19.10%

数据来源:中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

2008年,杭州住宅投资额整体呈现上涨势头。其中,1-2月增速较缓,而后投资额出现了一个缓慢平稳的增长势头,在1-10月出现一次高峰,住宅投资额累计达到327.85亿元,随后在1-11月,住宅投资额增速快速下滑,在08年底增速触底,1-12月杭州总计完成住宅投资额449.29亿元,同比增长17.14%。2009年1-5月,杭州住宅累计开发投资额达143.65亿元,同比上涨19.10%;增速略低于去年同期水平(22.37%)。

施工面积同比小幅增长,新开工及竣工面积同比大幅下降

数据来源:中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统

从2008年全年开发面积走势来看,随着市场调整幅度的加大,08年全年住宅施工面积均为负增长,在08年底,负增长触底,全年住宅累计施工面积为3631.53万平方米,下降6.79%。全年住宅新开工面积以及竣工面积均持续下降,而住宅竣工面积在08年底则出现负增长,全年累计竣工面积为693.54万平方米,下降10.17%。2009年1-5月,杭州住宅施工面积为2927.18平方米,同比小幅增长1.08%;住宅新开工面积为211.9平方米,同比下降28.99%;住宅竣工面积为130.8平方米,同比大幅下降21.52%。

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