[摘要] 上周（7月5日至7月12日）的杭州楼市，供应量和成交量环比均出现大幅上涨，主城区单周成交达530套。据统计，这样的成交数据，已创造了近3个月来的单周成交新高。
上周（7月5日至7月12日）的杭州楼市，供应量和成交量环比均出现大幅上涨，主城区单周成交达530套。据统计，这样的成交数据，已创造了近3个月来的单周成交新高。
据统计，上周杭州市商品房成交量环比大幅上涨，成交套数与成交面积分别为530套、7.02万平方米，环比上涨了46.01%和87.90%。从主城区商品房来看，成交重点落在西湖区，成交套数为215套，这主要归功于绿城·西溪诚园等楼盘的热销。其次为江干区以及下城区，成交套数分别为115、58套，其中成交较好的项目有郡原·相江公寓、华鸿·罗兰春天、滨江·万家星城等。
新房供应方面，上周的供应量相对较大，主城区共有5个项目申领出了预售证，总计批准上市套数1349套，批准上市面积14.47万平方米，且均为住宅项目。其中批准套数的是位于西湖区蒋村的绿城·西溪诚园，总供应量达416套，批准面积4.92万平方米，拟售均价定在了32000元/平方米。
由于供应量大幅上涨，与此同时成交量亦大幅上涨，截至7月11日，杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为16517套和243.31万平方米，环比前一周分别下跌了0.42%和0.55%。
价格方面，上周的商品房成交均价为22986元/平方米，环比小幅上涨了4.59%。单周成交价的区域是拱墅区，成交均价34393元/平方米；成交价的是下沙开发区，成交均价为11228元/平方米。
从个盘表现看，在上榜了上周成交10的楼盘中，绿城·西溪诚园拔得头筹，单周成交有174套房源，成交均价为31060元/平方米。排名第二的是江干区的郡原·相江公寓，成交37套房源，成交均价16837元/平方米。第三是位于下城区的滨江·万家星城和江干区的华鸿·罗兰春天，均成交28套，成交均价分别为20760元/平方米和15799元/平方米。其余上榜的楼盘还有银丰大厦、铭和苑等项目。
中指研究院杭州分院李连成
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