[摘要] 7月的杭州楼市，最令人振奋的，莫过于保利地产的振臂一呼。在很多开发商还不愿意正视楼市的现状时，他们喊出了要做重塑杭州楼市价格体系的“带头大哥”。
7月的杭州楼市，最令人振奋的，莫过于保利地产的振臂一呼。在很多开发商还不愿意正视楼市的现状时，他们喊出了要做重塑杭州楼市价格体系的“带头大哥”。其随后推出的保利东湾“存5万抵25万”的优惠，立马受到市场的追捧，所推的281套房源，仅三天时间就卖出8成多，据说还出现了久违的排队买房现象。
保利地产的这一着棋，无疑是最聪明的，也是最值得称赞的。我们为保利地产叫好。
作为一家上市公司，又是一家非常有影响力的央企，在当下的楼市能做出这样的选择，充分体现了保利地产具有强烈的社会责任感。在我国，房地产业是个特殊行业，虽然房地产业的发展仍要符合市场经济的规律，但“住房问题关系国计民生，既是经济问题，更是影响稳定的社会重要民生问题”。所以，当房价成为普通老百姓不能承受之重时，政府调控房价自然是情理之中的事了。能不能理解政府的良苦用心，在利和义之间选择，是对开发商智慧的考验，是衡量一个企业有没有社会良知的考验。显然，保利地产交出了完美的答卷。如果其他开发商能充分理解“住房问题关系国计民生”的含意，相信也会像保利地产那样，高举起让价格重回理性的大旗，让更多的人买得起房子。
当然，要做出明智的选择，光有社会责任感还不够，还要有足够的勇气和超人的慧眼。所谓的勇气，就是在看清了方向之后，要敢于去做。对于今天的楼市形势，可以肯定地说，绝大多数开发商都是看得很清楚的，7月份以来，降价楼盘越来越多，就是的证明。但为什么绝大多数楼盘不愿做降价的“带头大哥”，不愿一步到位？说到底，就是勇气不够。他们没有勇气面对真实的楼市，他们还在幻想房价会很快重拾升势。其次，他们没有勇气面对损失，在他们的牛市思维里，还没有做好调整的思想准备。他们习惯于一路上扬的房价，对要牺牲一些利润还很不情愿。也许，他们真该好好学习保利地产。
顺应形势，的赢家，其实就是自己，这就是慧眼所在。就以保利东湾为例，其实最近一期开盘，是保利东湾新政后的第三次开盘。在前两期保利东湾销售业绩平平。而通过降价之后的一期，三天时间就销售8成多，成为最近一段时间杭州楼市最风光的楼盘。看一下保利地产的资料，就不难发现它是一家非常的上市公司，赢利能力很强。这跟保利地产务实的精神，一定息息相关。
在为保利地产叫好的同时，我们期盼更多的房企能加入保利地产的行列。
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