[摘要] 8月4日的成交榜上，引人关注的是两个经常排名末尾的城市深圳与南京。昨日，南京成交破百，以106套的成交量排名第7，深圳以9套差距排名第8。对于排名低位的两个城市，南京深圳昨日的成交大幅提高，这样的成交是否有回暖的迹象？
8月4日的成交榜上，引人关注的是两个经常排名末尾的城市深圳与南京。昨日，南京成交破百，以106套的成交量排名第7，深圳以9套差距排名第8。对于排名低位的两个城市，南京深圳昨日的成交大幅提高，这样的成交是否有回暖的迹象？
昨日，上海也取代重庆，成为成交榜，以644套领先重庆50余套的成交量领跑各城市。前日回归三甲的武汉，昨日又"不敌"天津，以仅30套成交差距败北。成都、宁波成交较稳定。进入8月，杭州的成交一直处于不温不火的状态，昨日仅以86套排名倒数第二。苏州排名垫底。
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楼市成交榜：杭州排名倒数 深圳南京成交回暖？
上海成交644套，共计55654平方米（详情点击>>> ）
NO.2重庆成交589套，均价5670元/平方米（详情点击>>> ）
NO.3天津成交251套，均价8282元/平方米（详情点击>>> ）
NO.4武汉成交226套，共计20200.51平方米（详情点击>>> ）
NO.5成都成交160套，共计14417.67平方米（详情点击>>> ）
NO.6宁波成交128套，均价12818.7元/平方米（详情点击>>> ）
NO.7南京成交106套，共计11382平方米（详情点击>>> ）
NO.8深圳成交97套，均价16223元/平方米（详情点击>>> ）
NO.9杭州成交86套，均价16899元/平方米（详情点击>>> ）
0苏州成交66套，均价9031.89元/平方米（详情点击>>> ）
往日成交榜
今日签约套数：644套 今日签约面积：55654㎡（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）。
上海一手商品房8月4日签约套数644套，签约面积55654平方米。住宅方面，今日成交套数为475套，依然以外环外为成交主力。其中，大浦东以147套成交量位居位(浦东41套，南汇106套)，宝山区以130套成交量紧随其后位居第二位，黄浦区和静安区今日零成交。
| 普通住宅总量 | ||
| 普通住宅套数 | 普通住宅面积 | |
| 可售 | 13352套 | 117万㎡ |
| 已售 | 43641套 | 378万㎡ |
今日环间成交统计（住宅）<包含动迁以及配套商品房项目>
今日各区住宅成交数据
根据重庆网上房地产统计数据显示，重庆主城8月4日成交商品房589套，成交建筑面积47206.7平方米，成交总金额26769.9万元，成交建筑面积均价5670元/平方米。
2010年8月4日全市新建商品房交易251套、面积30856.1平方米，平均价格每平方米8282元。其中，住宅218套、面积25726.5平方米，平均价格每平方米8330元。二手住宅交易201套、面积16312.4平方米，平均价格每平方米6433元。
据武汉市房地产市场信息网数据统计，武汉楼市昨日（8月4日）商品房销售套数为226套，商品房昨日销售面积为20200.51平方米，商品房昨日销售金额共计11221.85万元。
商品房昨日销售套数：226套
商品房昨日销售面积：20200.51平方米
商品房昨日销售金额：11221.85万元
截止8月4日23：50点，新房住宅成交160套，共计14417.67平方米；二手房住宅成交115套，共计9282.34平方米。新增预售面积128292.65平米。
当日即时交易信息请查阅成都房管局网站
本交易日市六区成交套数（含住宅、商铺、写字楼和车库）：128套，和昨日相比增加了29套，今日成交均价：12818.7元/㎡。其中住宅成交个盘中，鄞州区人才公寓成交11套，排名；金色水岸成交2套，排名第二；城南公馆成交2套，排名第三。
各区成交情况数据表（统计中包含住宅、商铺、写字楼和车库）
| 区域 | 可售套数 | 可售面积 | 今日销售套数 | 今日销售面积 | 今日销售均价 | 其中住宅均价 |
| 海曙区 | 5745 | 382011 | 6 | 829 | 11358 | 16959 |
| 江东区 | 7947 | 510498 | 13 | 178 | 5348 | 0 |
| 江北区 | 6407 | 318729 | 2 | 195 | 24889 | 28911 |
| 鄞州区 | 18110 | 781604 | 33 | 3348 | 12129 | 13857 |
| 镇海区 | 6165 | 568055 | 1 | 85 | 10000 | 10000 |
| 北仑区 | 8713 | 496977 | 1 | 21 | 2706 | 0 |
| 江北北区 | 6079 | 423648 | 2 | 30 | 3659 | 0 |
| 科技园区 | 5795 | 322408 | 70 | 3119 | 13852 | 13921 |
| 东钱湖度假区 | 356 | 58863 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 大榭开发区 | 186 | 11359 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 保税区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8月4日南京商品房住宅认购94套，成交106套，成交面积11382平米。至发稿时2010年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交21379套，成交面积237.2万平米。
8月4日（图中“昨日”）南京各区商品房住宅销售情况
8月4日（图中“昨日”）南京各板块商品房住宅销售情况
截至发稿2010年各区商品房住宅累计成交量及可售套数
| 玄武 | 白下 | 秦淮 | 建邺 | 鼓楼 | 下关 | 栖霞 | 雨花 | 江宁 | 六合 | 浦口 | |
| 累计成交套数 | 818 | 384 | 868 | 2459 | 826 | 522 | 1902 | 1056 | 5411 | 2294 | 4839 |
| 累计成交面积(万平米） | 9 | 3 | 8 | 28.3 | 11.3 | 6.7 | 20.6 | 10.1 | 69.5 | 22.4 | 48.4 |
| 住宅可售套数 | 2091 | 455 | 346 | 3707 | 1406 | 1871 | 2010 | 1308 | 4632 | 3214 | 7663 |
截至发稿2010年各板块商品房住宅累计成交量及可售套数
| 城中 | 城东 | 城南 | 城北 | 河西 | 仙林 | 江宁 | 江北 | 溧水 | 高淳 | |
| 累计成交套数 | 2127 | 490 | 1057 | 1426 | 2948 | 904 | 5394 | 7033 | 2257 | 1346 |
| 累计成交面积（万平米) | 21.4 | 7 | 10.1 | 14.4 | 34.3 | 11.5 | 68.5 | 69.9 | 27.7 | 16.7 |
| 住宅可售套数 | 2983 | 985 | 1321 | 3195 | 4279 | 450 | 4628 | 10862 | 1516 | 929 |
| 2010年08月04日深圳市一手房成交信息 最近行情 |
| 日期 | 区域 | 总金额(元) | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 可售(套) | 可售(m2) | 备案(套) |
| 2010-08-04 | 全市 | 131983518 | 97 | 8135.81 | 16223 | 30072 | 3460125.50 | 93 |
| 2010-08-04 | 宝安 | 66218929 | 49 | 4140.92 | 15991 | 8188 | 830221.66 | 40 |
| 2010-08-04 | 福田 | 3084000 | 2 | 102.60 | 30058 | 4505 | 489633.52 | 4 |
| 2010-08-04 | 龙岗 | 36617942 | 28 | 2576.49 | 14212 | 8834 | 968836.59 | 47 |
| 2010-08-04 | 罗湖 | 4270213 | 4 | 238.14 | 17932 | 1602 | 231236.14 | 0 |
| 2010-08-04 | 南山 | 16632434 | 10 | 724.89 | 22945 | 6420 | 841875.87 | 0 |
| 2010-08-04 | 盐田 | 5160000 | 4 | 352.77 | 14627 | 523 | 98321.72 | 0 |
| 08月04日全市成交前十名 |
| 水榭春天花园 | 19 | 1658.28 |
| 招商澜园 | 14 | 1083.28 |
| 十二橡树庄园（一期） | 14 | 1045.66 |
| 中海康城花园 | 5 | 438.34 |
| 畔山御景花园 | 5 | 385 |
| 金山碧海花园 | 4 | 352.77 |
| 天健时尚空间名苑 | 4 | 237.32 |
| 蛇口花园城五期 | 3 | 207 |
| 茗萃园三期 | 2 | 232.57 |
| 上品雅园 | 2 | 210.64 |
| 08月04日罗湖成交前十名 |
| 金翠园 | 2 | 102.42 |
| 安业馨园 | 1 | 88.59 |
| 文星阁 | 1 | 47.13 |
| 08月04日福田成交前十名 |
| 御河堤花园 | 1 | 59.06 |
| 哈尔滨大厦 | 1 | 43.54 |
| 08月04日南山成交前十名 |
| 蛇口花园城五期 | 3 | 207 |
| 中海阳光玫瑰园 | 2 | 183.55 |
| 前海豪苑 | 2 | 153.11 |
| 丽湾商务公寓 | 2 | 92.37 |
| 鸿威海怡湾畔花园 | 1 | 88.86 |
| 08月04日盐田成交前十名 |
| 金山碧海花园 | 4 | 352.77 |
| 08月04日宝安成交前十名 |
| 水榭春天花园 | 19 | 1658.28 |
| 招商澜园 | 14 | 1083.28 |
| 畔山御景花园 | 5 | 385 |
| 天健时尚空间名苑 | 4 | 237.32 |
| 龙岸花园 | 2 | 165.41 |
| 万科金域华府（南地块） | 2 | 133.95 |
| 深物业新华城美花园 | 1 | 199.09 |
| 熙龙湾花园（N10区） | 1 | 181.07 |
| 龙泽榕园 | 1 | 97.52 |
| 08月04日龙岗成交前十名 |
| 十二橡树庄园（一期） | 14 | 1045.66 |
| 中海康城花园 | 5 | 438.34 |
| 茗萃园三期 | 2 | 232.57 |
| 上品雅园 | 2 | 210.64 |
| 振业城 | 1 | 227.14 |
| 千林山居 | 1 | 198.28 |
| 东方沁园 | 1 | 89.09 |
| 花语岸花园 | 1 | 88.43 |
| 润筑园 | 1 | 46.34 |
杭州房地产本交易日预定36套，成交86套，成交均价16899元/平米，杭州楼市成交均价虽然不高，但是住宅成交均价超过了2万/平米，写字楼均价却不足万元/平米，绿城西溪诚园 丽江公寓和坤和和家园的成交价都超过了3万/平米，拉升了主城住宅成交均价。西溪天堂悦居成交一套，成交价接近4万/平米，是今日最贵房源。万家星城和南城景园分别以5套成交量成为今日成交。
区县 | 网上 可售 套数/面积 | 网上 预订 套数/面积 | 网上 已售 套数/面积 | 今日 销售 套数/面积 | 今日 网上 销售均价 | 今日总销售额 |
上城区 | 572套 | 0套 | 17281套 | 2套 | 12030元/M2 | 1597584 |
下城区 | 2784套 | 42套 | 17618套 | 5套 | 20035元/M2 | 10851313.36 |
江干区 | 4399套 | 86套 | 40321套 | 11套 | 21162元/M2 | 49036185 |
拱墅区 | 1261套 | 66套 | 24271套 | 2套 | 25291元/M2 | 1089980.76 |
西湖区 | 1960套 | 99套 | 28842套 | 12套 | 29087元/M2 | 11683303.08 |
滨江区 | 3204套 | 5套 | 47105套 | 2套 | 7096元/M2 | 7423977.12 |
之江区 | 1125套 | 0套 | 4679套 | 3套 | 12663元/M2 | 1884507.66 |
下沙区 | 1918套 | 0套 | 29077套 | 4套 | 29912元/M2 | 16935277.04 |
萧山区 | 2635套 | 100套 | 21680套 | 13套 | 10713元/M2 | 20941879.53 |
余杭区 | 8704套 | 94套 | 63692套 | 32套 | 14703元/M2 | 52585867.62 |
住宅 | 8355套 1191263.96m2 | 213套 26382.5m2 | 163715套 20128125.59m2 | 31套 3496.71m2 | 24834元/m2 | 86837296.14 |
商铺 | 2659套 585723.144m2 | 31套 5085.69m2 | 11072套 1285926.54m2 | 0套 | 0元/m2 | 0 |
写字楼 | 5365套 597282.4m2 | 54套 3517.14m2 | 25149套 2568570.025m2 | 9套 1429.14m2 | 9086元/m2 | 12985166.04 |
|
据苏州市房地信息网最近数据显示：8月4日苏州商品房成交101套，成交面积9365.55平米；成交均价10043.7元/平米。
8月4日住宅类签约套数：66套， 均价9031.89元/平方米
8月4日苏州商品住宅成交66套，比前一日增加18套，增加37.5%；成交面积7195.3平米，比前一日增加1561.85平方米，增加27.73%；成交均价9031.89元/平米，比前一日减少357.37元/平方米，减少3.8%。
今日住宅类房源成交数据汇总
8月4日非住宅签约套数：35套 均价13398.28元/平方米
8月4日苏州商品非住宅成交35套，比前一日增加11套，增加45.83%；成交面积为2170.25平米，比前一日减少631.32平米；成交均价13398.28元/平米，比前一日增加3699.2元/平米。
今日非住宅类房源成交数据汇总
截止8月4日，全市可售房源信息汇总
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