[摘要] 对于社会关注的小产权房问题,市国土局副局长谢俊奇昨天在做客首都之窗时表示,北京将用三年时间,对农村土地确权、登记、发证,使其权属明晰。目前已经有三个乡镇开展了试点。
对于社会关注的小产权房问题,市国土局副局长谢俊奇昨天在做客首都之窗时表示,北京将用三年时间,对农村土地确权、登记、发证,使其权属明晰。目前已经有三个乡镇开展了试点。
农村土地确权滞后
“小产权房的问题非常复杂,我们农村土地的确权、登记、发证等工作也相对来说比较滞后,这有我们的原因,也有国家政策不完备的原因。
”谢俊奇表示,目前北京正在开展试点,并将全面推开,“用3年左右的时间,使农村土地,包括在农村的国有土地使用权,农村集体建设用地使用权、农村集体所有权和农村集体宅基地使用权,能做到确权、登记、发证。”
谢俊奇表示,农村土地权属清晰,是解决小产权房问题的重要条件。
产权明晰宅基地可流转
他透露,从去年年底开始,北京已在朝阳区黑庄户乡,通州区于家务乡和平谷区罗营镇进行农村土地确权发证的试点。
对于农村集体土地和宅基地的流转问题,谢俊奇认为,如果将来产权明晰,农村的宅基地、农村集体建设用地可以以合法的方式进行流转。目前国家正在制订有关的流转政策,流转的前提是产权要明晰。
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