[摘要] 在现场，搜房网对本次展会进行全方位多角度报道。多路记者同时出发，发布最新参展楼盘房源信息，专访房企负责人和购房者，带来最新最真实的声音。
二次调控下的杭州楼市，又迎来一场房产盛宴。10月22日—25日，在杭州和平国际会展中心和浙江世贸展览中心，浙江省第十七届房地产博览会揭开面纱。174个楼盘展出42469套房源，并且首次开辟公租房展区。
在现场，搜房网对本次展会进行全方位多角度报道。多路记者同时出发，发布参展楼盘房源信息，专访房企负责人和购房者，带来最真实的声音。
今年，“搜房演播室”也全新亮相。“搜房演播室”位于和平会展中心二楼万泰房产展位。本次房展会期间，搜房网将进行多个主题的话题讨论，内容包括对户型、精装修、高铁等。各大品牌房企做客搜房演播室，畅谈参展楼盘动态及企业在新政下的发展战略。
杭州鸿汇置业有限公司策划总监张骏接受搜房网采访。
主持人：搜房网友大家好，现在做客我们演播室的是鸿汇置业积家（音译）项目的策划总监张骏，张总给我们的搜房网友打声招呼。
张骏：各位网友大家好！
主持人：相信提到积家项目的话其实很多购房者都了解这个项目是位于滨江区，而且非常大的特点是70年产权，层高特别高的户型和项目，这个项目目前来说到底进展的程度怎么样，这个项目的具体特点是什么，请张总介绍一下。
张骏：这个项目目前正在做地下工程阶段，大概在今年7、8月份开始动工，目前正在紧张施工当中，我们争取在今年年底左右达到开盘条件，到时候首次对外开放。这个项目目前关注的人非常多，有很多人也等的很辛苦，我们在这里适当说一下项目的特点，我们项目是局部5.8米挑高，70年产权的项目，局部挑高比一般的户型高一点，像这种房源今后会越来越说，基本上很稀有了，我们也非常珍惜这个项目。目前情况看，75方套内使用面积能够做到110多方。90平米的户型套内使用面积能够做到130多方。这样子的话，从广义的得房率上看可以达到150方以上，这个在杭州是很少有的，我们超高得房率应对当前的高房价有比较大的优势，现在新政也出了，我觉得这种以中小户型的项目仍然在市场上受到广大消费者的欢迎。我们昨天次房交会现场情况来看，依然是非常火爆的，登记量到1千了，我们的楼书也不够发，我也非常感谢大家的关注，我们力争把这个项目做好。
目前我们在做一件比较大的事情，我们想在产品的品质上做一个大的跃升，现在新政刚出，我们公司想从品牌考虑出发，我们积家以后卖的不仅仅是户型，我们应该让客户从交付之后可以切身的感受到才是实实在在的，我们现在有一个“品质跃升”工程，给项目做加法，这一想工程已经提上日程了，包括项目的外立面、景观、公共部位的精装修，然后到一些细节的部位，很庞大的工程，我们把这个工程整理好，争取在项目开盘之前展现给广大客户，应该是给客户一个惊喜，这个部分也是公司牺牲利润来做这件事情，我们觉得也是比较值得的一件事情，也是给客户增加信心，希望客户入住以后能够有良好的口碑，比我们现在的宣传要实在多得多。
主持人：听张总的介绍，其实我们可以非常真切的感受到积家这个项目的特点以及稀缺性，我们知道积家是位于滨江区的，目前滨江区是闹起了“房荒”，70年产权的项目并不多，这个项目具体是位于滨江的哪个板块？
张骏：我们这个项目在滨江的一桥板块，从滨江的发展历史上看，滨江一桥南板块是滨江发展的一个板块，大概从上个世纪90年代左右就有商品房项目了。这里有很多已经成型的小区，入住的小区非常多，周边的配套也很好，我们可以看到旁边有滨江高教园，高新产业开发去，国家动漫产业园都环绕四周，周边这些已经成型的话，周边的四季联华、华润万家、上岛咖啡、两岸咖啡，包括喜来登酒店，都已经非常完善了，包括今后的规划地铁6号线就在积家的边上，应该从长远考虑也好，从现在考虑也好都是非常方便的一件事情，应该说它已经完完全全融入主城生活，与主城是了，不像以往说滨江是城郊结合部，这个概念已经大变样了。我想选择滨江，选择一桥南板块是一个比较明智的选择。
主持人：张总你刚刚也聊到，积家在昨天房展会一天期间就已经有1千多组意向客户登记了，总的来说积家的房源量是多少，一期会在什么时候推出？
张骏：积家住宅部分总的房源量约370多套，今年年底首期开始销售的，按照工程节点的话应该是150多套，剩余房源如果节点达到要求的话，我们争取在年后全部推出来。
主持人：你刚刚也提到积家目前有一个新的决策，不断的给产品做加法，不知道现在积家是否有确定价位的区间段？
张骏：价位现在我也很难说，目前的周边情况看大概是在一万六千到两万左右，我们到时候会根据客户积累情况；第二，根据滨江板块的供应情况，根据一些市场行情做合理的定价，应该会让广大的客户满意。
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