[摘要] 烂尾16年 原定今日拍卖 国际大都会"拍卖暂停"
1995年停工搁置至今
去年4月份,郫县有关方面曾表示,“国际大都会”烂尾楼项目已列入成都市重点处置的停工工程项目
定于今天上午10点30分进行的“国际大都会”项目所涉及的其名下未出售房地产的拍卖暂停,恢复拍卖时间尚且不知
停工搁置16年的郫县犀浦镇“国际大都会”烂尾楼项目,在2011年有望迎来一个新生。然而,原定于今天上午10点30分进行的“国际大都会”项目所涉及的其名下未出售房地产的拍卖暂停。昨日,华西都市报记者从拍卖公司获得证实,他们已经接到了成都市中级人民法院的暂停拍卖通知,具体原因并不清楚,恢复拍卖时间尚且不知。
“国际大都会”烂尾16年
位于郫县犀浦镇的“国际大都会”,让人印象深刻,不仅是因为该项目是成都的房地产商业项目,还因为是一个停工搁置16年时间的烂尾楼项目。
资料显示,国际大都会是由东洋集团(成都)房地产开发有限公司于1993年7月开始建设的项目,其开发的个住宅小区“香港花园”30栋商住楼尚未全部完成(已建成1800余套)。1995年10月,147名购房户以房屋质量问题为由,向成都市中级人民法院提起民事诉讼,中院受理此案并展开调查。
去年4月份,郫县有关方面曾表示,“国际大都会”烂尾楼项目已列入成都市重点处置的停工工程项目,该项目历史遗留问题的解决工作启动。当时,郫县有关负责人说,“国际大都会”项目1995年停工搁置至今,是典型的烂尾楼工程项目,情况复杂,积累的问题较多。去年4月,成都市中级人民法院对“国际大都会”的现有房屋展开了清理登记,或许这就是在为原计划的拍卖做准备。
叫价1.95亿元原拟今日拍卖
上月底拍卖公司发出公告:1月18日上午10点30分,在成都市中级人民法院审判庭拍卖“国际大都会”项目所涉及的其名下未出售房地产,整体拍卖的参考价格是1.95亿元。
经历了16年的烂尾“疼痛”,拍卖对竞买人设立了严格的三大门槛:房地产二级及二级以上资质等级的企业法人;应当有不少于2亿元的现金流,并提供银行存款资信证明;企业应当从事房地产开发经营五年以上经历。
与此同时,政府也将对买受人提供支持政策,从过户之日起重新计算国有土地使用权年限,其中住宅用地为70年,商业用地为40年,不征收延长时段的土地出让金等。而郫县政府也将对该停工项目的处置给予必要支持。
不过,在拍卖会举行的前夕,拍卖公司接到了成都市中级人民法院的暂停拍卖通知。拍卖公司相关人士告诉记者,目前还不清楚拍卖暂停的具体原因,恢复拍卖的时间也尚未明确。
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