[摘要] 国家发展和改革委员会22日宣布，发展改革委日前发布《商品房销售明码标价规定》，明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。
（来源：钱江晚报）国家发展和改革委员会22日宣布，发展改革委日前发布《商品房销售明码标价规定》，明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。
发展改革委表示，按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》文件要求，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。
发展改革委要求各级价格主管部门抓好《商品房销售明码标价规定》的贯彻落实工作，大力加强商品房销售领域的价格行政执法，加强市场检查，对不执行明码标价规定、明码标价不规范，或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为，要依法严肃查处，切实维护消费者的合法权益。对情节严重的典型案例要予以曝光，以儆效尤。
国家发展和改革委员会价格监督检查司有关负责人在接受新华社记者采访时表示，出台上述规定目的是规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，保护消费者的合法权益。“我们有３万多人的价格监督检查队伍。今后将组织专项商品房价格检查，确保上述政策的落实。”
今日新闻导读：
杭州去年5月已被要求明码标价
（来源：今日早报）而在去年5月开幕的杭州第十届人居展，所有可售房源也被要求全部实行“一房一价”，严格按照申报价格明码标价销售。组委会相关负责人表示，人居展期间，房地产开发参展企业将在展会现场公布每套预(销)售商品住宅价格，并严格按照公布的价格对外销售，未经物价管理部门备案，不得擅自提高销售价格。
相关部门表示，“一房一价”这项价格透明制度将持续执行，今后开发企业在办理预售时就必须申报并公开每套房屋价格，并严格按照“一房一价”对外销售。
浙江省省住房和城乡建设厅房地产市场监管处表示，2010年以来国家及我省的多份房地产调控文件都明确要求，开发商在销售房屋时要做到“一房一价”。
相关新闻：
实际落实情况不容客观
（来源：今日早报）真实的销售环节是否做到了“一房一价”呢？据记者了解，并非所有楼盘都实现了“一房一价”，部分楼盘销售人员向记者表示，不能提供具体房源的价格。一些龙头开发商，分别以没接到此类通知、不清楚情况、信息正在整理、正在办理中为由回复记者。
(来源：今日早报)3月，只要登录杭州市物价局官方网站，就看到了“武林府3幢、4幢”和“龙湖澜滟园5号楼”住房房源的公示价格。
在“龙湖澜滟园5号楼”的公示价格表上，记者看到，相对便宜的一套房子是2幢1单元302室，层高3米，三室两厅两卫，建筑面积144.63平方米，套内面积126.56平方米，公摊面积18.07平方米，单价24907元/平方米，总价360万元。
在“武林府3幢、4幢”的公示价格表上，记者看到，房产销售单价在6万元/平方米左右。一套相对便宜、建筑面积208.92平方米的房子，单价53848元/平方米，总价1125万元。
杭州市物价局相关人员告诉记者，目前对外公示才刚刚开始。按照规定，这些房产的销售价格如果要提高，都必须经过申报备案公示，并书面说明情况。【详情】
要想让商品房明码实价，变得货真价实，必须具备几项前提条件。首先，要保证商品房标价“不注水”，实打实。从目前已推行的商品标价来讲，有些商品标价很随意，经常虚假打折，这不仅扰乱了市场经济秩序，也损害消费者的合法权益。要使商品房标价合理，政府起码要掌控商品房的成本与合理的利润，比如合理的利润可以规定为不超过房价的10%。惟有“不注水”的房价，才能做到明码实价。 【详情】
“国家正在对房地产实施前所未有、非常严厉的调控政策，这些政策表面上看似乎都不市场化，尤其是限价、限购政策。但这几天我私下与一些有远见的开发商交谈，他们认为这也很有必要，过去几年的房地产市场像匹脱缰的野马，政府就是用这种十分严厉的政策将这匹脱缰的野马拉回到正常范围。”地产大腕潘石屹说。 【详情】
房地产经理人联盟副秘书长陈宝存表示，“按套计价的方法，其实是打马虎眼，只是给购房人多添了一层麻烦而已”。陈宝存认为，购房人最关心的是价格，目前按面积来销售商品房的方式，能够让市民对销售均价一目了然，如果改为按套数卖房，购房人还得自己去计算究竟每平方米卖多少钱。【详情】
商品房价格公示能使购房者淘到"便宜房"? |
|
特别推荐:
推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
背景：现在，如果您登录杭州市物价局的官方网站，就能看到武林府和龙湖澜滟园部分房源的具体销售价格和优惠政策等详细
