[摘要] 在年会的休息时间，我们有幸采访了他。对于台北房价飙升的原因，他总结了两点。一是税制上不公平，无论购买首套房还是多套房，无论是豪宅还是普通住宅，税率都比较低，有利于短期炒作。此外，房地产信息不公开透明，使许多人买房没有参照的市场资料、盲目跟风买房。让开发商有了大肆炒作，乱抬房价的空间。
搜房网讯 2011年4月1日，世界华人不动产学会2011年会新闻发布会在中国杭州黄龙饭店顺利召开，这意味着筹备一月之久的世界华人不动产学会2011年会的序幕已正式拉开。由世界华人不动产学会和浙江大学共同主办的本届年会，以“房地产与城市可持续发展”为主题，将在4月1日-3日汇集近千位来自世界各地专家人士参加会议。
在年会的主题演讲上，台湾政治大学特聘教授GCREC常务理事张金鹗对台湾房地产市场的一番分析，使许多与会者耳目一新。
在年会的休息时间，我们有幸采访了他。对于台北房价飙升的原因，他总结了两点。一是税制上不公平，无论购买首套房还是多套房，无论是豪宅还是普通住宅，税率都比较低，有利于短期炒作。此外，房地产信息不公开透明，使许多人买房没有参照的市场资料、盲目跟风买房。让开发商有了大肆炒作，乱抬房价的空间。
“许多人买房的时候更关心是否能增值，而忽略了房子本身的居住价值。”为此，张教授特别撰写了《房地产商最怕你知道的买房经》一书。他希望通过破解地产炒作神话和详细解析好房子应有的品质和物业管理，使普通购房者建立自己的健康买房价值观，而不是被市场炒作牵着鼻子走。“买房最终是为了居住！居住！居住！而不是赚钱！赚钱！赚钱！”张教授风趣地说。
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