[摘要] 楼市初春姗姗来迟，上周杭州楼市的交易量达到了一个近期未曾达到的高位。随着五月旺季的来临，预计接下去的楼市会旺上一阵子。
楼市初春姗姗来迟，上周杭州楼市的交易量达到了一个近期未曾达到的高位。随着五月旺季的来临，预计接下去的楼市会旺上一阵子。
上周（4月18日－4月24日），杭州商品房成交862套，成交套数环比上升86.18%，成交面积为9.82万平方米，环比也有大涨。价格方面，商品房成交均价为22078元/平方米，环比涨幅为24.07%。其中杭州商品住宅的成交均价为15173元/平方米，环比微跌。
上周个盘成交前十强
排名楼盘城区销量均价
（元/平方米）
1蓝色钱江上城10137107
2城市之星江干8332963
3蔚蓝郡余杭5011489
4晶品阁余杭378274
5峰明大厦滨江3426385
6领骏世界下城2326803
7万和国际萧山1920739
8远洋·杭州大运河商务区拱墅1835640
9上东臻品江干1616934
9金域兰庭萧山1611602
区域：余杭成交量大涨
排行：酒店式公寓领衔
上周，杭州商品房成交862套，成交套数环比上升86.18%，成交面积为9.82万平方米，环比增幅91.61%。其中余杭周成交量为353套，成交面积为3.54万平方米，环比增幅152.76%；萧山周成交62套，成交面积为0.77万平方米，环比大幅下降41.1%；从主城区各城区来看，成交重点在江干区和上城区，成交套数为145套和104套。滨江区和西湖区单周分别成交60套、49套。
当中，杭州商品住宅成交491套，成交面积5.25万平方米，环比分别增幅52.48%、41.03%。主城区成交商品住宅121套，成交面积为1.31万平方米，环比微降2.31%；余杭周成交商品住宅311套，成交面积3.2万平方米，环比大涨196%、187%；萧山周成交商品住宅59套，成交面积0.73万平方米，环比分别下降35.87%、42.08%。
一周内杭州共有3个项目取得预售证，总计批准商品房上市套数为642套，上市面积76479.27平方米，环比大幅下降，主要位于下沙、上城区和萧山。其中，商品住宅上市224套，上市面积2万平方米，萧山没有领取预售证。
排行：酒店式公寓领衔
从个盘表现来看，上周10楼盘中成交的为上城区的蓝色钱江公寓，成交101套房源，成交均价为37107元/平方米。排名第二位的是位于江干区的滨江·城市之星，成交套数为83套，成交均价为32963元/平方米。排名第三位的是余杭的蔚蓝郡，成交套数为50套。
上周商品房成交均价为22078元/平方米，环比大涨24.07%。其中，杭州主城区成交均价为30134元/平方米，环比涨幅18.39%，萧山成交均价为15478元/平方米，环比涨幅33.13%；余杭区周成交均价10980元/平方米，环比涨幅5.81％。周成交价的区域是上城区，成交均价38177元/平方米。上周杭州商品住宅的成交均价为15173元/平方米，环比跌幅为3.39%，其中主城区商品住宅成交均价为25120元/平方米，环比涨幅6.29%，余杭商品住宅成交均价为10962元/平方米，环比跌幅0.6%，萧山商品住宅成交均价为15802元/平方米，环比大幅上涨38.38%。
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