[摘要] 16800元/平方米！日前，方正·荷塘月色举行开盘前的产品说明会，方正房产副总经理朱宏波宣布该楼盘首度开盘折后均价为16800元/平方米。这是继华盛达·阅城以约16500元/平方米低价面市之后，桥西板块楼盘价格理性回调又一只落地的“靴子”。
均价16800元/平方米
方正·荷塘月色即将开盘
16800元/平方米！日前，方正·荷塘月色举行开盘前的产品说明会，方正房产副总经理朱宏波宣布该楼盘首度开盘折后均价为16800元/平方米。这是继华盛达·阅城以约16500元/平方米低价面市之后，桥西板块楼盘价格理性回调又一只落地的“靴子”。
方正·荷塘月色位于桥西板块，与北部软件园、运河新城接壤。在行政区划上，方正·荷塘月色所在区域与申花板块同属祥符街道，在城市规划上同属祥符单元，但在位置上更靠近桥西板块，可以说是。桥西板块是目前杭州楼市的热门板块之一，汇集了远洋·大河宸章、九龙仓·碧玺、德信·臻园、凯德·龙湾、嘉凯城·名城公馆、顺发·吉祥半岛等楼盘，目前的精装修交付标准房源均价在3万元/平方米左右。在方正·荷塘月色周边，同样聚集了多个楼盘，包括华盛达·阅城、德信·北海公园、天鸿·香榭里等。其中，德信·北海公园是去年10月份德信集团经过21轮争夺高价拿下的杭政储出（2010）41号地块，折合楼面地价约10047元/平方米。因此，在华盛达·阅城开出16500元/平方米的均价之后，方正·荷塘月色将以什么样的均价开盘备受市场关注，业界意见领袖们在微博上讨论：定在怎样的区间，才能将“外立面干挂石材”、“老牌方正”、“优质90平方米多赠送”等细节成本折合回来？怎样的价格才能与周边的新开楼盘展开竞争？当方正房产副总经理朱宏波宣布方正·荷塘月色的首度开盘折后均价为16800元/平方米时，桥西板块又一个高性价比楼盘因此诞生。
据悉，方正·荷塘月色预计9月初推出南面5号楼，共计200余套房源，主力户型为90平方米三房户型。今年6月，两套约90平方米的主力户型样板房已经开放，位于方正360空间项目现场。沿袭城北及运河文化底蕴、艺术气息，定位为“艺术居住发想区”。项目共计8幢23-25层石材干挂高层住宅，总建筑面积约13万平方米，主力户型面积为86-136平方米。意向客户可至方正360空间大厦项目销售中心（杭行路与湖州街交叉口）申领“幸福平米卡”，可享受一期开盘每平方米减600元的优惠。
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