[摘要] 中国社会科学院副院长李慎明在发布会上表示，目前房地产的回稳和下调不是市场机制产生的，主要是通过限贷和限购政策，限价和问责等行政高压手段实现，基础并不牢固。2012年仍需巩固调控成果，坚持调控不放松。
中国社会科学院今日上午发布《住房绿皮书》。中国社会科学院副院长李慎明在发布会上表示，目前房地产的回稳和下调不是市场机制产生的，主要是通过限贷和限购政策，限价和问责等行政高压手段实现，基础并不牢固。2012年仍需巩固调控成果，坚持调控不放松。
李慎明指出，2011年，党中央国务院在住房问题上采取“两手抓”和“两结合”的方针，一方面大规模的按计划实施保障性住房建设，另一方面坚持从严房地产市场调控。房地产价格快速上涨的局面不仅得到控制，而且出现了下调趋势。但也必须清醒地认识到，目前房地产的回稳和下调不是市场机制产生的，主要是通过限贷和限购政策，限价和问责等行政高压手段实现，基础并不牢固。
他说，今年走低的股市和房市套住不少热钱，包括境外的热钱。若出现不必要的货币政策宽松，资产价格就会出现报复性反弹，这就为不正常的热钱流出准备了条件，因此应该警惕，国际垄断资本做空人民币的企图。
李慎明认为，2012年是党和国家政治生活以及国家经济社会发展的重要之年，必须巩固调控成果，房地产继续坚持从严调控不放松。
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