[摘要] 存量房源仍居高不下，昨日主城区存量房源为45668套，以11月份1759套/月的销售速度来算，需要26个月才能将这些房源消化掉。
进入今年的最后一个月，尽管有楼盘低价开盘，甚至交出了“日光”“夜光”的光鲜成绩单，但大的环境仍旧低迷，个别几个楼盘的“让步”难以撼动市场。存量房源仍居高不下，昨日主城区存量房源为45668套，以11月份1759套/月的销售速度来算，需要26个月才能将这些房源消化掉。
截至昨晚21点整，透明售房网数据显示，昨日杭州（包括余杭和萧山）商品房成交总套数为139套，较前天的交易量下滑了26套。预定方面仍较为低迷，这与新盘数据未上传有一定关系。
成交方面，萧山的绿都·四季华庭昨日登上宝座，其单日成交量高达31套，在淡市之下蔚为可观。萧山透明售房网数据显示，四季华庭昨日成交的房源位于1、2、3幢，预售证显示，1、2、3号楼共计224套房源，目前已售房源为162套，一周之内，去化率达到了72%。绿都·四季华庭于一周前以14000元/平方米的均价入市，创下湘湖板块新低。相关资料显示，这样的价格低于周边在售同类房源价格大约五六千元。事实证明，价格放低之后，购房者还是愿意买单的。无独有偶，一直以低总价行走江湖的中天·西城纪昨日也有17套房源成交，算是小幅放量。而因上周的价格战的主角之一名城公馆昨日也有不俗表现，一口气成交了14套房源。透明售房网数据显示，名城公馆此次推出的226套房源已售出69套。
预定方面仍非常低迷，昨日预定仅为32套房源，其中，萧山区预定22套，主城区仅为10套，而余杭区昨日仍为“零预定”。这也是该区域上周连续两天交出的“白卷”，上周六，余杭区也没有任何房源预定。尽管该区域上周六有新房源入市，但由于新开盘的大华海派风范并未上传任何销售数据，因此从透明售房网的数据来看，余杭区的预定情况仍十分难看。
昨日杭州（包括余杭和萧山）的存量房源为80029套，仍居于8万套以上的高位。其中，主城区存量房源为45668套，以11月份1759套/月的销售速度来算，需要26个月才能将这些房源消化掉。
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