[摘要] 婚房给人带来身心的上的折磨在此不多赘述，不管牢骚再怎么发，房子还是要买，婚还是要结，且看春回大地，杭州购房者是否能在此时捞到称心如意的婚房？
2012杭城约2.9万套房交付
或迎准现房时代
2012年，杭州楼市将迎来“交付大年”。据专业机构初步统计，2012年杭州预计将有近60个楼盘、共约2.9万套房源交付。如此庞大的体量，对楼市淡市的影响不容小觑。
一直以来，公寓类项目都占据了楼市销售房源中很大比例，这一点在即将交付房源的物业类型中就可见一斑。统计显示，将于2012年交付的物业多集中在高层、小高层、多层等普通公寓类产品，别墅、排屋等高端项目以及酒店式公寓类项目也占到了一部分。
可以预见，2012年因为存量商品房的大大增加，今年楼市的现房供应量将创历史新高，同时也为购房者提供了更为多样化的选择，“眼见为实再买房”已不是一种奢求。
首套房贷利率松动
百万房贷一年省5000多
目前杭城有银行的首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有“折扣”优惠。
那么首套房贷从上浮10%到恢复基准，房贷可以省多少钱？业内人士算了一笔账，以一套贷款为100万元，贷款年限20年为例，若是恢复基准利率，以目前五年期以上7.05%算，每月的月供需7783.03元；而之前房贷利率为基准利率上浮10%的情况下，月供为8212.57元。前者比后者每月少花429.54元，折合下来，百万房贷一年可省5154.48元。
房价下跌、准现房、首台房贷利率松动，在此三方面影响下，本年度或是出手买房的绝好时机，要不要买套房子风风光光的结婚，您心里有谱了吗？
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