[摘要] 到2015年末，广东保障性住房覆盖面要达到20%左右。3月5日，广东省政府印发《广东省住房保障制度改革创新方案》(以下简称《方案》)，明确要建立以公共租赁住房(以下简称“公租房”)为主的新型住房保障制度，并落实相关配套政策和保障措施。在今年第二季度前，各市、县必须公布实施具体方案。
到2015年末，广东保障性住房覆盖面要达到20%左右。3月5日，广东省政府印发《广东省住房保障制度改革创新方案》(以下简称《方案》)，明确要建立以公共租赁住房(以下简称“公租房”)为主的新型住房保障制度，并落实相关配套政策和保障措施。在今年第二季度前，各市、县必须公布实施具体方案。
暂停新建经济适用住房
《方案》要求，到“十二五”期末，全省保障性住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭(包括收入的特殊困难家庭，下同)住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。
《方案》明确，逐步将全省现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行，统一归类为公租房，只租不售。除已批准立项项目外，暂停新建经济适用住房，将其供应对象纳入公租房供应范围。
对困难家庭有租金补贴
《方案》规定，新建的成套公租房，单套建筑面积以40平方米左右为主。鼓励各地积极发展建筑面积低于30平方米的小户型公租房。以集体宿舍形式建设公租房，应执行国家宿舍建筑设计规范，人均住房建筑面积不低于5平方米。公租房租金标准参照市场租金水平确定。符合条件的低收入住房困难家庭租赁公租房的，由当地政府按照分档补贴的原则给予租金补贴。
《方案》要求创新公租房建设模式，包括政府投资建设、社会投资建设、单位自筹建设、开发项目配建、产业园区集中配建和利用集体建设用地建设等六种模式。鼓励房地产开发等各类企业和其他投资机构以独资、集资或股份制的方式投资、建设和运营公租房，并给予享受公租房建设和运营有关税费优惠政策。
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