[摘要] 高压政策持续，寄望于两会“求松绑”的开发商们开始认清现实。两会中试图试探中央政府调控决心的声音开始沉寂下去；求松绑无望的开发商们掀起一阵又一阵的促销降价潮，积极融资，备战过冬。
高压政策持续，寄望于两会“求松绑”的开发商们开始认清现实。自国务院总理温家宝公布《政府工作报告》以来，两会中试图试探中央政府调控决心的声音开始沉寂下去，而在实体经济领域，求松绑无望的开发商们掀起一阵又一阵的促销降价潮，积极融资，备战过冬。
2009年底以来，国际旅游岛概念吸引了各路资本聚集海南，主要投入房地产业。2010年海南商品房销售火爆，又刺激2011年海南房地产投资继续升温。但是，受限购令等国家楼市调控政策的影响，市场观望情绪升温，海南商品房销售2011年下半年以来大幅缩水，库存压力非常巨大。
目前海南商品房市场供远大于求，虽然做出长远规划，但是合理健康的发展又岂是一朝一夕之事？海南楼市消化保有量的任务艰巨，地产市场总体形势不容乐观，挺过眼前才最实际。
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