[摘要] 一年两次的房交会,因为参展商踊跃、楼盘集聚,一向被称作是楼市的一场“饕餮大餐”,只是今年5月的第十二届人居展,在史上最严厉调控的重压下,原先那种热闹的、活力的喜庆气氛被削减不少,取而代之的是谨慎的、低调的清冷味道。
一年两次的房交会,因为参展商踊跃、楼盘集聚,一向被称作是楼市的一场“饕餮大餐”,只是今年5月的第十二届人居展,在史上最严厉调控的重压下,原先那种热闹的、活力的喜庆气氛被削减不少,取而代之的是谨慎的、低调的清冷味道。
35家开发商、6家中介公司、上百个楼盘参展……仔细分析杭州自2000年以来的十二届人居展,除了首届参展商数据不明确之外,即将举办的第十二届人居展,参展商人数是的。不与参展商的第八届(115家)相比,即使与之前的第十届(88家)相比,也仅有前者的37.5%。说明开发商的参展热情,降到了历史位。
这些参展的开发商包括绿城、滨江、龙湖、金都、保利、坤和、德信、广宇、宋都、赞成等开发商,以本地品牌开发商为主,而不参展的开发商则有万科、世茂、朗诗、九龙仓、嘉里、名城、野风、昆仑、金成、保亿、大华、欣盛等,其中不乏一些之前在市场上比较活跃的品牌开发商。
业内人士认为,仅有35家开发商参展,这肯定将削弱人居展“楼市风向标”的意义,因为参展商过少,意味着并不能全面反映楼市的状况。
众多开发商缺席本次人居展,显然跟目前楼市愈演愈烈的降价风潮有关。一位没有参展的开发商无奈表示,公司上半年有一批房源降价,引来老业主一系列纠纷,公司这段时间一直都在处理这个事情,如果参加人居展,就怕跟老业主会有冲突。
一位参展开发商则对人居展到底能够带来多少成交,心存疑惑。这家房企所开发楼盘所在的区域,最近有竞争楼盘大幅降价,最后的价格比自己要便宜起码30%,给楼盘销售带来巨大的冲击。“我们老板现在还是死扛着不降价,那我们也没有办法。现在要卖房子,价格是王道啊。”他说。
“我们以展示为主”、“基本上没有什么特殊优惠”……采访过程中,不少开发商都这么表示。“即使有优惠,平常也是有的,私下里也可以谈。不会放到人居展上特别说明的。”一位开发商说。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。