[摘要] 据杭州透明售房网数据统计，中海·寰宇天下取得了杭州楼市上半年销售排行榜双料冠军：1323套的销售套数与约26.5亿元的销售金额，这两个数据均在杭州楼市独占鳌头。
据杭州透明售房网数据统计，中海·寰宇天下取得了杭州楼市上半年销售排行榜双料：1323套的销售套数与约26.5亿元的销售金额，这两个数据均在杭州楼市独占鳌头。另据克而瑞杭州机构发布的《杭州主城区商品房2012年上半年10强房企榜单》，中海地产杭州公司不管在销售套数还是销售金额，均位列第三，仅次于杭州本土大鳄滨江集团与绿城集团。
两年前，中海地产杭州公司总经理韩春麟就曾公开表达了根植杭州的深切意图：“踏准市场节奏的中海地产，将跻身杭州楼市前三甲。”
五年时间跻身杭州楼市前三甲
从2007年进入杭州市场到如今跻身杭州楼市前三甲，中海地产只用了五年时间。
熟悉房地产行业的人都知道，中国海外发展有限公司(00688.HK)1979年成立于香港，发展壮大于中国内地，已经为数百万家庭提供品质优异的城市精品住宅。中海地产并不是外来大牌房企中进入杭州的，却是扩张速度最快的。2007年3月，中海地产（杭州）有限公司成立，其后短短一年时间内，中海在杭州拿下6幅土地项目，在杭州的南、北、西三面布点，土地储备超过170万平方米，迅速上位，成为杭州市场上项目数量、土地储备规模的外来房企。
两年前，中海地产杭州公司总经理韩春麟在接受本报采访时表达了根植杭州的深切意图：“踏准市场节奏的中海地产，将跻身杭州楼市前三甲。”
从当时韩春麟接受采访时的表态，可以看出中海地产在杭州市场猛追滨江集团与绿城集团的决心：“我一直很欣赏绿城与滨江房产对杭州这座城市的深刻理解，他们在房地产开发的各个环节中均表现出了值得尊敬的水准，对提升杭州人民的生活品质作出了很大的贡献。”
杭州的房地产市场一直以高水准和高规格著称，这座城市拥有无与伦比的人文地理环境，购房者具有很高的鉴赏力，开发商在产品营造上对品质与精致度一直坚持不懈。中海地产一直以产品研发能力与工程品质把控能力著称，在杭州市场也不例外。中海的工程水准在中海·寰宇天下这个逾80万平方米的大盘上，无疑将更见其驾驭能力。中海·寰宇天下整个园区的规划非常通透疏朗，使更多户型能够占有通透的江景资源，楼与楼之间距离宽达170米，有一种“疏可走马”的意境。其“国府180”产品（包括180平方米与245平方米户型）在户型设计上也有诸多亮点：255平方米的户型拥有无敌江景，不仅具有凸显大宅风范的礼仪轴线，而且非常注重公共空间和私密空间合理分区；180平方米做到了8.4米宽的大会客厅，44平方米的大主卧，尺度在同类户型中都是相当地大，可以说创造了江景户型难以逾越的新标杆。
浙商群体助推
中海·寰宇天下成为双料
中海·寰宇天下分别以1323套的销售套数和约26.5亿元的销售金额，取得了杭州楼市上半年销售排行榜的双料。
更值得关注的是，中海·寰宇天下最近两三个月以90平方米产品（“齐家90”）一夜售罄的火爆劲销而闻名杭州楼市，但其“国府180”产品也悄然热卖：6月份认购77套，总额达3.82亿元；5月份认购52套，总额达2.4亿元。中海·寰宇天下荣膺杭州楼市上半年销售套数与销售金额双料，再一次确认了隐藏在杭州楼市中改善型需求的强大动能。
在中海·寰宇天下的成交客户中，浙商圈层是其主力。据统计，中海·寰宇天下特别是其“国府180”产品的购买者逾七成为私营企业老板，近二成为企业高管，他们主要来自外贸、服装、金融、IT、制造业等浙商群体颇为活跃的行业。可以说，中海·寰宇天下的业主，是当代浙商圈层的一个典型样本。不久前，中海·寰宇天下举办“改革之道，浙商之盛——财经名家与风云浙商”高峰论坛，著名财经作家吴晓波、著名新闻评论员舒中胜、著名财经作家胡宏伟、著名地产评论员丁建刚等齐聚中海·寰宇天下，与近百名浙商杰出代表一起，对备受关注的浙商群体与2012年中国经济发展走势进行了深层次解读。吴晓波携新书“中国企业史三部曲”完结篇——《浩荡两千年》做客寰宇天下，并现场发表以《中国改革史上的2012》的主题演讲。他在演讲中提及，虽然目前房地产调控已经持续了24个月，但房地产的动态投资率是非常高的大趋势依旧不会改变。因此，作为中国的投资商品，不动产是抵冲通货膨胀的优质选择。丁建刚也表示，楼市的走向更加明朗化，在选择改善型房产时，稀缺资源、不可替代性及性价比是三大基本原则，中海·寰宇天下可以说是分享钱塘江价值的最后机会，是改善性置业需求的优质选择。
中海·寰宇天下
彰显了改善型需求的强大动能
不久前，中海·寰宇天下开放了“璀璨江流巅峰之作”实景样板区。样板房室内设计师戴昆先生甚至直言，“中海寰宇天下样板房是近几年来最为满意的作品，无论从空间功能、风格品位和细节考虑，都没有遗憾。”众所周知，绿城玫瑰系中有一半的样板房都是戴昆先生的作品，其中他在绿城·桃花源亲自操刀了30余套样板间。据悉，此次开放的实景样板区，耗资3000多万元，除了室内设计，更展示了园林、泳池、石材立面和杭城罕有的8米挑空精装入户大堂等独特魅力。尽管样板房展示的是345平方米的超级大宅，但是目前在售的“国府180”产品在公共部分（如石材立面、入户大堂、电梯厅等）方面，也将参考样板区所展示进行同档次施工和交付，兑现当初对于市场和客户的豪宅品质承诺。
屹立于钱塘江畔的寰宇天下，是中海地产与世茂地产联手开发的鸿篇巨制——集5A级写字楼、五星级酒店、商业中心、御江大宅为一体的逾80万平方米江景国际都市综合体。中海·寰宇天下与钱江新城隔江相望，处在钱江新城CBD、奥体中心CBD和滨江新城CBD的交汇点上，拥有绝佳的城市关系。中海·寰宇天下隔江正对面就是绿城·蓝色钱江，它们与钱江新城东西两翼的滨江·阳光海岸、万象城·悦府和欣盛·东方润园等楼盘共同组成了杭州高端住宅矩阵。毫无疑问，这个矩阵是目前杭州高端住宅版图的核心所在。作为80万平方米一线江景城市综合体，中海·寰宇天下即将为杭州呈现的，不仅仅只是钱塘江一线江岸上的建筑集群，更是杭州这座城市的崛起雄心与恢弘愿景。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
