[摘要] 中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点
编者按：中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。据悉，此次降息是央行近四年来首次非对称降息，央行上次非对称降息是2008年9月16日。
同策咨询研究中心总监 张宏伟
同策咨询中心中间张宏伟认为，此次不对称降息首先讲继续刺激刚需首套房需求，其次虽然前段时间央行否认曾辟谣首套房利率优惠问题，但通过本次降息，未来首套房贷7折优惠将成为可能，首套房需求将继续放量。
其次，降息促使资金流动性放松，也同时加大了未来通胀预期，而不对称降息对房产板块十分利好，对于部分投资资金来讲，未来几个月体现房产仍是主要保值产品。
另外，他分析，从成交量上来看，6月份出现放量一方面是由于降价幅度拉大，另外一方面是部分房企迫于半年报的压力，但就政策形势来看，放量仅能持续3到6个月，7、8月或出现“淡市不淡”的局面，但价格方面将不会出现过高的反弹，如果因为放量过猛出现优惠幅度收窄的情况，政府或许将从政策层面有针对性的收紧。
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