[摘要] 1月25日下午，杭州主城区2013年首宗宅地的出让爆发了一场激烈的争夺战，热电厂地块优越的地段吸引了九龙仓、龙湖、世茂、融创等数家大牌房企纷纷出手。最终，在经过了长达35轮的角逐之后，被河北天成房产以18.9亿元成功拿下，成交楼面价达17316元/平米，溢价率高达44%。
房天下讯 1月25日下午，杭州主城区2013年首宗宅地的出让爆发了一场激烈的争夺战，热电厂地块优越的地段吸引了九龙仓、龙湖、世茂、融创等数家大牌房企纷纷出手。最终，在经过了长达35轮的角逐之后，被河北天成房产以18.9亿元成功拿下，成交楼面价达17316元/平米，溢价率高达44%。
而另一宗原定于当天出让的71号黄龙商圈商业用地则因故暂缓出让。【图文直播回顾>>>】
作为成功从数家大牌房企口中夺食的“黑马”，河北天成房产此次拿地是首次进驻杭州，而该企业对于杭州楼市来说也非常陌生。但事实上，其母公司河北天成集团的董事长赵勇强是一位实实在在的浙商，生于1971年，浙江省浦江县人。
20多年前，赵勇强来到河北石家庄，以服装生意起家，在1997年开始进入商业地产领域。发展至今，河北天成企业集团已经是一家集实业投资、商业地产和住宅房地产开发以及市场经营管理为一体的专业化集团，在河北开发有万象天成、天成商港等项目。
据悉，去年5月，身为河北省浙江企业联合会会长的赵勇强就已经响应省委省政府“浙商回归”的号召积极回归浙江，率领企业与杭州拱墅区就原热电厂的运河综合体项目签署了框架协议。除此之外，目前赵勇强正联合十五家浙商商会抱团建设杭州九桥商贸区项目，预计项目金额将超过500亿元，该项目已经得到省长夏宝龙的批示。
庆隆单元局部调整规划R21-01地块
而对于此次拿下热电厂地块，河北天成房产的竞买代表并未发表太多言论，但18.9亿元的总价、17316元/平米的楼面价仍然让他说了句“太高了”。
目前，针对热电厂地块此次诞生的地价尚未有直接的参照地块。在去年的8月份天阳置业拿下的庆隆单元6.6万方宅地和2011年凯德竞得的和睦地块是距离本案最近的地块，成交楼面价分别为12028元/平米和13906元/平米。
但热电厂地块位于申花板块大名鼎鼎的热电厂综合体的东北角，地理位置极为优越，周边具备成熟的生活氛围，配套相当齐全，物美超市就紧邻该地块的北面。除此之外，72号地块所处的申花板块除了已经开业的印象城和即将建成开业的银泰城之外，还规划有蓝翔综合体等城市规模的商业业态，未来具有十足的发展潜力。热电厂地块未来将诞生怎样的产品，让我们拭目以待。
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