[摘要] 今天下午，杭州主城区挂牌的6宗土地除了西穆坞村B-83地块因“西湖区规划调整”等原因暂缓出让之外，其余5宗全部成交，总成交面积约131.9亩，共获得土地出让金约14.07亿元。其中，龙湖10.9亿元入驻丁桥，楼面价8886元/平米刷新了丁桥板块宅地楼面价纪录。
房天下讯 今天下午，杭州主城区挂牌的6宗土地除了西穆坞村B-83地块因“西湖区规划调整”等原因暂缓出让之外，其余5宗全部成交，总成交面积约131.9亩，共获得土地出让金约14.07亿元。
龙湖10.9亿元入驻丁桥 楼面价8886元/平米
此次出让最值得关注的是，今天成交的一宗宅地——丁桥R21-08地块吸引了龙湖、广宇等五家房企的激烈争夺，最终经过36轮竞价，被龙湖以10.9亿元艰难拿下，折合楼面价达8886元/平米，刷新了丁桥板块宅地楼面价纪录，溢价率达48%。
龙湖地产竞买代表
杭政储出[2013]7号江干区（丁桥R21-08地块），东至规划建塘南路，南至规划杭玻路，西至同协路，北至五会港。该地块为住宅（设配套公建）用地，出让面积约83.6亩，可建建筑面积12.3万方，起拍价73597万元，折合起拍楼面价6000元/平米。
丁桥R21-08地块地处丁桥新城，属于丁桥板块二期开发建设区域，位于丁桥大型居住区一期的南部，地理位置相当优越。该板块距市中心武林广场约10公里，距离东站交通枢纽仅约5公里，交通便利。
丁桥板块曾以经济适用板块定位闻名，区域内有着经济适用房、廉租房等一大批保障房小区打底，加上近几年多个商品房项目的崛起，板块内的居住氛围非常成熟、配套也已相当齐全。
此外，丁桥R21-08地块是丁桥板块近3年多以来推出的首宗宅地，较长的土地供应“空窗期”令该区域目前的住宅存量较少，板块内部竞争较弱。目前，丁桥板块仅有中豪四季公馆、昆仑天籁、昆湖玺之湾、广宇东承府这四个在售楼盘，整体均价约12000-13500元/平米左右。
此次进军丁桥板块，意味着龙湖继成功布局下沙、余杭、滨江之后，再度拓展了其在杭州市场的战略版图，进一步扎根杭州市场，令龙湖在杭州市场的布局进一步完善，同时，地域的多元化也强化了现有土地储备应对市场波动风险的能力。龙湖方面表示，希望凭借优异的产品与服务赢得全新的市场机会，同时也非常看好该区域的发展前景，未来在保持财务稳健的前提下，也将继续关注杭州市场的其他机会。
3宗商业用地均底价成交 加油站地块竞价2轮
其余的4宗土地中，3宗分别位于浮山和祥符的商业用地，均因只有一家单位递交报价而底价成交；位于紫金港的加油站用地则经过2轮竞价，被华源石油拿下。
杭政储出[2013]4号地块，即浮山单元B-07-01地块，由浙江三丰建设有限公司以7743万元竞得，折合楼面价约4324元/平米；
杭政储出[2013]5号地块，即浮山单元B-07-03地块，由杭州之江市政建设有限公司以7270万元竞得，折合楼面价约4226元/平米；
杭政储出[2013]9号地块，即祥符GS10-C2-01地块，由镇江市润江房地产开发有限公司以14694万元竞得，折合楼面价约5538元/平米；
杭政储出[2013]8号地块，即紫金港单元U2-01地块，由杭州华源石油有限公司以1966万元竞得。
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