[摘要] 据前方最新消息,余政储出[2013]29号地块,经过30轮有效竞价,以总价52500万元成交,楼面地价4025元/平方米,由17号竞买人赞成房产竞得。余政储出[2013]30号地块,经过31轮有效竞价,以总价71000万元成交,楼面地价4096元/平方米,由29号竞买人盛禾置业有限公司竞得。
房天下讯 5月31日下午,杭州余杭区将迎来本月最后一场土地出让,共5宗商住用地集中推出,总出让面积达540.3亩,总起价16.38亿元。此次出让的商住用地分别位于崇贤新城、中泰街道和运河街道。
据前方消息,余政储出[2013]29号地块,经过30轮有效竞价,以总价52500万元成交,楼面地价4025元/平方米,由17号竞买人赞成房产竞得。
余政储出[2013]30号地块,经过31轮有效竞价,以总价71000万元成交,楼面地价4096元/平方米,由29号竞买人盛禾置业有限公司竞得。
崇贤新城再推30.4万方商住用地
崇贤新城在旭辉经过激烈竞价连拿两宗土地之后,市场关注度极速上升。而此次崇贤新城推出的两宗土地的总占地面积、总可建面积与两宗旭辉地块几乎一致,总占地面积为182.3亩,总可建面积为30.4万方。
余政储出[2013]29号地块,即崇贤新城陆家桥村C-2地块:东至洋湾路,南至崇文街,西至星海路,北至崇贤新城陆家桥村C-1-1地块。地块为商住用地,总占地面积约78.3亩、容积率1.0-2.5,可建建筑面积13万方,起价37882万元,楼面起价2904元/平米。
余政储出[2013]30号地块,即崇贤新城陆家桥C-1-1地块:东至崇超路,南至洋湾路,西至星海路,北至汇贤路。地块为商住用地,总占地面积约104亩、容积率1.0-2.5,可建建筑面积17.3万方,起价50337万元,楼面起价2904元/平米。
在区位方面,与旭辉项目相比,即将出让的崇贤新城陆家桥村两宗土地北临崇贤镇老城区,周边成熟配套更为成熟;而且地块临近塘康路、崇杭街的交通干道,与秋石高架相连,可快速对接杭州主城区。
然而,在地价方面,陆家桥村地块此次出让的楼面起价仅为2904元/平米,比旭辉地块当时3102元/平米的楼面起价要低一点。或许是受到地块东北面的铁路以及杭钢厂房等因素的影响。
近几年崇贤新城的楼市供应量一直不高,在售待售楼盘仅有锦昌年华、中和北宸府、安佳北郡以及卓能河畔轩,目前的在售均价大约为8200-10000元/平米。
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