今日晚间，杭州市住房保障和房产管理局等七部门联合发文，发布杭州房地产调控新政，“进一步提高第二套住房贷款的首付比例”。同时，央行杭州中心支行也于今晚18点06分在其官网公布：自今年12月6日起，杭州市第二套住房贷款的首付比例不低于70%。
对此，房天下时间连线了兴耀房产营销总监王奕。
王总表示，"杭六条"的出台其实是意料之中，随着广州、南昌、武汉等地的政策陆续出台，杭州跟进是必然的，同时这也是政府有保有压的一种做法，与大势相符合，未来刚需市场还将保持积极的状态。
政府通过一系列的政策调控市场，这也是对整个楼市的积极引导，促进房地产事业健康发展。二套房贷提至七成对刚需市场影响较小，反而是改善型房源影响大，因为有二次购房需求的一般是由一定经济实力的改善型客户。
王总认为本次调控的力度不是很大，对于购房者的心理影响会显著一点，在杭州库存居高不下的情况下，他们的选择性很大，未来的几个月购房者可能会持观望态度。
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