学区房低价入市 10000元/平起刚需族置业首选

房天下  2014-04-20 07:46

[摘要] 学区房，以其周边文化气息浓重、交通便捷、升值空间大等优点，一直是购房者关注的重点，然而这也正是其价格相对较高的原因，刚需与学区，似乎是两个相对立的概念。但在如今的房地产市场上，在生活品质越来越受到注重的背景下，刚需学区房低价入市。这里向大家推荐几个热门楼盘，供大家置业之选。

，以其周边文化气息浓重、交通便捷、空间大等优点，一直是购房者关注的重点，然而这也正是其价格相对较高的原因，刚需与学区，似乎是两个相对立的概念。但在如今的房地产市场上，在生活品质越来越受到注重的背景下，刚需低价入市。这里向大家推荐几个热门楼盘，供大家置业之选。

德信北海公园42899元/平方米[拱墅]北海公园104套在售

价格：均价15800元/平方米

项目特色：品牌地产,中式地产

动态：德信北海公园42899元/平方米[拱墅]北海公园104套在售在售楼王6号楼及5号楼剩余房源，清盘均价15800元/㎡，主力户型88方三房和127方四房。主力户型的主卧进深达3.6米，加上露台、阳台、飘窗、设备平台等的各类空间赠送，附赠面积高达9-11㎡。德信北海公园楼王6号楼，拥有12000平米原生湖景和16000平米中央园林的双景观资源，园区地理位置绝佳。据悉，德信北海公园预计将于今年年底交付，届时临近的大型综合体杭州万达广场也将开业，300米内坐拥36万方万达广场的庞大商业配套。更有卖鱼桥小学新校区，最快今年即可开学。

 

德信北海公园42899元/平方米[拱墅]北海公园104套在售效果图

中旅·城仕公馆

价格：待定

项目特色：配套商品房

动态： 中旅城仕公馆位于杭州市江干区同协路，90-140方刚需住宅项目，据悉项目售楼处或将于4月开放，同时预计5月底迎来首开，具体开盘时间、价格待定。

 

中旅·城仕公馆效果图

中意名仕苑25462元/平方米[临平]中意名仕苑6套在售

价格：均价12000元/平方米

项目特色：复式,地铁沿线

动态：中意名仕苑25462元/平方米[临平]中意名仕苑6套在售目前在售主要是88方和118方户型，均价在12000元/平方米左右。8号楼的130多方大户型预计下半年开盘，详情询问售楼处。

 

中意名仕苑25462元/平方米[临平]中意名仕苑6套在售效果图

龙湖名景台

价格：均价15800元/平方米

项目特色：小户型,地铁沿线

动态：龙湖名景台已于2013年11月开盘，推出17#、18#、19#、20#号楼约420套房源，主力户型90-135㎡，均价15800元/㎡，开盘当日去化9成，销售额5.5亿。1月18日加推16#楼滨水高层。新品90㎡大三房通透王加入房天下电商可享受存2万抵4万的团购优惠以及相应的限时抢购优惠，项目预计将于5月推出联排别墅，项目预计2015年6月交付，详情请致电售楼处。龙湖名景台是龙湖集团在杭州第四个重点项目，也是在杭州主城区一个按照别墅理念打造的既有联排别墅又有小高层的高端品质城市住区，处于杭州东部一轴三心的大型中央居住区的核心区域，距离武林广场和钱江新城约在10公里左右，约10城东新城，约15-20钱江新城。

优惠折扣：存2万抵4万

 

龙湖名景台效果图

桂花星城24260元/平方米[临平]桂花星城33套在售

价格：均价10000元/平方米

项目特色：小户型,打折优惠楼盘

动态：桂花星城24260元/平方米[临平]桂花星城33套在售所有房源已推出，目前有少量尾房现房在售，2号楼有剩余房源，户型面积在150平米左右，均价10000元/平。

 

桂花星城24260元/平方米[临平]桂花星城33套在售效果图

天鸿香榭里36157元/平方米[拱墅]天鸿香榭里61套在售

价格：均价13800元/平方米

项目特色：豪华居住区,景观居所

动态：天鸿香榭里36157元/平方米[拱墅]天鸿香榭里61套在售3月28日下午开盘加推1号楼和2号楼，共150余套房源，均价13800元/㎡，认筹可享受存2万抵5万优惠。预计2015年6月交房。

优惠折扣：存2万抵5万

 

天鸿香榭里36157元/平方米[拱墅]天鸿香榭里61套在售效果图

溪悦宸府

价格：均价10500元/平方米

项目特色：复式,宜居生态地产,科技住宅

动态： 溪悦宸府4月将加推5号楼89、139方户型，3月29日开始认筹，目前可享小户型存一抵三，大户型存一抵五优惠。均价10500元/㎡。项目预计2015年底交付。

优惠折扣：小户型存一抵三，大户型存一抵五

 

溪悦宸府效果图

金地自在城

价格：均价17000元/平方米

项目特色：复合地产,打折优惠楼盘

动态： 金地自在城目前尾房在售，有77-131方户型可供选择，折后均价约17000元/㎡，有套115方户型，位于1楼，起价190万。3楼有1套119方户型，折后总价约200万。目前总价88折优惠。

优惠折扣：总价88折

 

金地自在城效果图

文溪鼎园

价格：均价33000元/平方米

项目特色：教育地产,打折优惠楼盘

动态：文溪鼎园目前在售5#、9#的138方户型，均价33000元/㎡。另在售175方户型，东边套均价35000元/㎡，西边套均价31000元/㎡，11#的67方户型所剩不多，均价20000元/㎡。文溪鼎园首期即将交付，在2014年3月10日-7月31日期间特推出存2万抵5万的购房优惠活动，同时还将推精选9套特惠非毛坯房。另外老客户介绍新客户，新客户成交后，老客户将获赠20000元车位抵价券。全款95折，按揭97折。 区位图

优惠折扣：存2万抵5万

 

文溪鼎园效果图

中海西溪华府

价格：均价20000元/平方米

项目特色：景观居所,花园洋房

动态：中海西溪华府目前在售90-138方户型，整体均价20000元/㎡，剩余约100套房源，其中一期在售均价为17000——20000万/㎡；二期在售价格为18000——22000元/㎡。住宅项目享受存2万抵5万的优惠。同时在售商铺——中海壹街区，户型15-380方，起价22000元/㎡，商铺有存3万享受95折优惠。  

优惠折扣：住宅存2抵5；商铺存3万享95折

 

中海西溪华府效果图