回天无力：降低印花税救不了股市、楼市|杭州新房

韶韶观点：

中国的股市走过2007年的牛市后，终于和楼市一样，在2007年底转熊。自从去年5月30日调高印花税税率至3‰后，股指一路阴跌，从6000多点，一直到跌破3000点。这样的情况一直持续到目前，股指一直在3000多点的低谷徘徊。

出于惯例，从专家学者再到普通股民们都猜测政府一定会有救市措施出来。果然，经国务院批准，从2008年4月24日起，调整股票交易印花税税率从3‰降低至1‰。果然，这一利好在沪深股市立竿见影，昨天，沪深股市齐齐井喷，两市股指涨幅达９%以上，沪指创出2001年10月23日以来的最大涨幅。

有人称，中国的股市、楼市无法用纯粹的市场规律来看待，它们受政策的影响太大。从这次政府出面救市可见一斑。

股市和楼市的关系一直都是相当紧密的，它们甚至可以互为晴雨表。股市一路走低，政府出来救市。同样是救市，体现到楼市中，房价一旦走低，或者振荡波动，同样也会有疑似救市的措施出台。

2005-2007年是房价疯涨的三年，房价已经高到普通工薪阶层穷其一生都无法承受的程度。在这样背景下，政府采取了一系列的措施调控房价，尤其是2007年到2008年初，在这个期间，出台的调控措施最多。为了保证经济又好又快健康运行，国家对楼市调控的目标已经调整为防止暴涨暴跌。

楼市调控在2008年第一季度已经逐步显现：成交量一路走低，房价没有出现暴涨现象，当然也没有暴跌现象；各地保障性住房措施也陆续出台，部分保障性住房也陆续推上市场……如果按照这样的形势来推断，房价也许会象国家所预想的一样软着陆：没有暴涨，也没有暴跌。