昔日地王创鸿水韵尚都5月工程进度探秘|杭州新房

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前言：

2007年5月31日，正当佛山楼市牛逼烘烘的时候，创鸿集团以9.52亿元人民币一举夺得南海桂城千灯湖区位于海七路、南海实验小学西侧的编号为“2007-012”的地块，创纪录的5907元/平方米楼面地价成就了佛山名符其实的“地王”，一时间对于其未来众说纷纭，评判不一。

2008年1月28日，创鸿水韵尚都全面动工，而此时佛山楼市已经转入寒冬，创鸿此时不知道是否有壮志未酬之感。然自此以后，这一早早就被寄予厚望的楼盘却几乎完全隐退在媒体聚光灯背后。它到底是怎么啦？带着这些疑问，笔者踏上了寻访水韵尚都之旅。【业主论坛】

创鸿水韵尚都效果图

“地王”是否名副其实？

当年创鸿一掷千金，以5907元/平方米的楼面地价拿地，真可谓艺高胆大，不畏虎狼，该地块总占地面积为64465.4平方米，体量不小，若开发得当，且市场走势良好，创鸿也许能够中彩。

从地段来看，该项目位于素有广佛经济圈（RBD）之称的佛山新城市中心区南海桂城千灯湖板块黄金位置，距广州20分钟车程，周边有包括中海万锦豪园、保利花园、保利水城等在内的多个成熟高档住宅和商业项目，交通路网四通八达，对接城市规划中的海六路、海七路和广佛地铁站，便捷连通佛山市各交通要道；南海市实验小学咫尺之遥，教育配套得天独厚；加之千灯湖公园与雷岗公园的“双园景观”，确实占尽天时地利。

但孰料楼市急转直下，保利及中海均难堪其负，更何况创鸿。这让我想起07年中海地产在美丽的海滨城市青岛以楼面地价超过8000元的价格买下山东路某地块，随后因为市场亮红灯，中海随即多次表露后悔态度，声称捧回来的是一个烫手山芋，如今的创鸿估计也摆脱不了“骑虎难下”的梦靥。