业内人士认为，保利集团已经着力将手中的两个主要上市公司保利香港(0119.HK)和保利地产(600048)的主业均调整为房地产行业。

早在2007年9月3日，保利(香港)投资有限公司即从母公司中国保利集团公司手中收购深圳保利公司，自此，保利香港的土地储备将由200万平方米大幅增加至超过600万平方米，公司在内地的城市布局也将由4个增加至10个。2008年保利香港预计目标销售面积100万平方米，预计开工面积约250万平方米，竣工面积为70万平方米。而保利地产2007年土地储备已经超过了2000万平米，2008年预计开工面积为630万平米，竣工面积为350万平米。保利地产新一轮全国性扩张已悄然展开。

在这一轮扩张当中，佛山定然是很重要的角色。此前，有业内人士分析得出，2007年，佛山市场吸金总额在“万科家族”当中排名老九，接近140亿元。数目如此巨大的销售额自然令国内各实力地产商艳羡。当然，地产群雄逐鹿佛山的局面已经不是什么新鲜话题，目前活跃在佛山楼市的国内重量级地产商大概已经超过20家。保利在佛山的动作亦毫不逊色于万科、中海以及雅居乐等多家国内顶尖级地产大佬，且在某种程度上，保利地产在佛山的受宠爱程度是任何一家外来地产大佬都无法媲美的，为什么呢？

截止目前，保利地产在佛山的项目均傍千灯湖这一独一无二的城市配套资源而建，包括保利•千灯湖一号公馆，佛山首家超五星级酒店保利皇冠假日酒店，保利水城以及佛山保利花园。其中保利水城净占地面积约10万平方米，水道面积约2.3万平方米，商业中心总建筑面积约16万平方米，2007年5月已经启动了全球招商仪式。而佛山保利花园时下正全城热销，备受瞩目。

但万科、中海以及雅居乐呢？除了中海、雅居乐还能有幸借势亚艺公园氧吧园林效应之外，万科佛山军团所能依仗的环境资源其实甚少，除了万科城能借光西樵西江水之外，其余项目几乎均无特别出色的环境资源依赖。

若要想在佛山有更大的发展，自然不会仅仅满足于禅桂区域，2007年9月与10月，保利集团全资子公司保利华南实业有限公司分别以2.72亿元与2.65亿元夺得顺德区容桂海尾社区居委会海路以南20号地块跟南海区桂城A16街区A地块，其中容桂地块土地面积为5.18万平方米，容积率为2.0到4.5之间，桂城地块成交土地面积为34,435.5平方米，容积率为不大于2.5，后劲十足。容桂地块表明保利地产已经准备着手推进顺德市场，而此前笔者在顺德公交客运站不远也看到雅居乐一处土地，未来佛山楼市厮杀程度将更为激烈，而保利地产在佛山楼市的地位估计也将更加显赫。

笔者也相信，保利地产下一步肯定还会伺机在佛山大量圈地。