上半年北京房价上涨10.1% 刚性需求及炒作是主因

“今年上半年北京房屋销售价格指数上涨了10.1%。”市统计局新闻发言人于秀琴昨天在市政府新闻办召开的新闻发布会上透露，北京房价走高主要是人口增长带来的刚性需求增加，以及热钱炒作等因素有关。

有数据显示，北京每年增加的常住人口有三四十万，这其中有一部分是高校毕业生。2001年，北京高校毕业生大约7万人，到2006年增加到17.9万人，“这些人中有不少选择留在北京。”于秀琴表示，随着人口快速向城市流动，以及居民消费结构的升级，对住房产生了刚性需求。再有是一些人投机炒作，想从楼市中牟利的“热钱”太多，加剧了房源短缺。

“房价涉及民生问题，目前，市委、市政府正在加紧研究住房保障体系。”于秀琴表示，对解决中低收入群体住房问题，北京在未来3年将有2000万平方米的经济适用房和两限房供应。

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