杭州地产市场上的外来房产大鳄都在忙些什么

历年的人居展都被视为是杭州楼市的拐点，即将在下周五开锣的第八届人居展，也概莫能外地成为杭州人关注的热点。除了此次人居展上房价走势这一重要关注点外，今年新加盟杭州地产市场的外来房产大鳄，以及本地房产大腕在人居展上的表现，也是众人的关注点。

3500套新房源集中上市

从之前的异地推广到之后的分众营销，再到时下紧锣密鼓推出样板区、加快推盘节奏，本届人居展前集中开盘依旧是开发商的规定动作之一。仅本周末，杭城就有至少九个楼盘开盘，集中推出1500多套房源。据不完全统计，整个5月，共有3500多套房源将集中释放，供应量充沛。

据了解，位于乔司的东城丽景公寓今天将推出200多套多层公寓，均价8800元/平方米，主力户型在70-130平方米左右；而明天在九堡首次亮相的华鸿·汇盛德堡将推出5幢共360套房源，主力户型在90平方米左右，起价9000元/平方米，均价在10300元/平方米左右；同是在5月10日,位于九堡的绿城·丽江公寓将再推出4栋楼，共计276套房，均价基本上在14500-15000元/平方米之间，比一期略高；而位于湘湖板块的宋城·地中海别墅，将推出二期岛居游艇豪宅，地中海别墅此次开盘推出的房源数量并不多，建筑荟萃在蓬莱岛和湖心岛上，面积从500-1200平方米不等，一栋一价。戈雅将推出百余套房源，户型面积范围82－160平方米，主力户型120－140平方米，均价约9000元 /平方米。

而位于下沙的外来房产大鳄世茂·滨江花园，也将在5月11日开盘，推出300多套均价9000元/平方米的房源；而中凯·东方红街首期房源将于近期推出，在80—140平方米户型尺度的基础上，将推出80余平方米的精致两房和得体精巧的一房，其全明的设计集合了面积紧凑、极佳通风采光、高舒适度三大户型优势。

另外，最近杭州主城区和余杭都将有不少楼盘开盘，如滨江的星光国际公馆，还有余杭的圆乡名筑、枫林湾、临城花苑、杭州宏丰家居城。这些楼盘大多以90平方米左右小户型为主。

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