南京楼市感受“地震冲击波” 调整期可能延长

上周认购量下降373套，楼市调整期可能延长

“5·12地震”以来，无论是南京房地产企业还是购房者都非常关注受灾地区。震后一周南京楼市的销量跌回4月水平，本来有推盘或活动计划的楼盘也暂时推迟或者低调处理。种种迹象显示，地震来袭，南京楼市也经受了“震动”。

震后一周少卖373套

来自中房指数研究院南京分院的数据显示，上周全市住宅认购1210套，较上周1583套下降了23.56%，一共减少了373套。

在5月13日即汶川大地震发生之后的第二天，楼市销售量出现明显下跌，认购量仅117套，比第一天少了近100套。5月14日的认购套数再次下滑，仅有114套，是上一周的最低点。之后两天的认购也都始终徘徊在200套以下，直到周末才略有抬头。

楼市观望气氛浓厚

中房指数研究院南京分院总监曹旭东表示，这段时间，很多原本打算购房的市民将更多的心思放在对抗震救灾的关注上，他们自发捐款、献血或者去一线当志愿者等，一些购房计划难免会被暂时性地搁置和延后，这也在短时间内影响了南京住宅的销量。此外，业内人士认为，地震后大部分房屋垮塌的事实也会对投资者的心理产生影响，从而转移投资方向。

部分新盘将姗姗来迟

城东一家别墅项目的销售负责人表示：“由于市场形势一直不明朗，再加上突如其来的大地震，新房源的推出时间要再看看了。”河西一家楼盘的销售人员也表示，本来要在本周末加推一批精装小户型，可能要推迟到下个月。另一家也在5月上市新盘名单之列的宁南楼盘也表示开盘“预计要到6月份了”。

有关专家指出，5月楼市走势已出现较大起伏，而接下来的三个月又是传统的淡季，指望南京楼市在“金九银十”之前回暖已经不太现实。“目前看来，南京楼市的调整期还要再延长。”

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