建业地产股权重组曝底 两年时间股权频繁变化

上周四（5月29日），河南建业住宅集团（建业地产，0832.HK）结束公开招股程序，至本报截稿，建业地产的最终发行价格仍是未知数（按招股书，5月30日将确定最终发行价格）。

在建业地产的一份非正式声明中称：“此次IPO知难而上，如成功上市，虽牺牲短期经济利益（资产折让大），但可为河南在国际资本市场上赢得荣誉，对改善国际投资者对河南的态度将产生积极的影响。”文字之间，悲壮意味若隐若现。

对于建业地产创始人胡葆森而言，由于市况不佳，其每股定价较净资产颇多折让。但即便如此，廉价上市仍可解决建业地产的资金需求。而为了能够上市成功，建业地产也曾历经一番让人眼花缭乱的股权重组。

股权重组错综复杂

与全国众多地方龙头房企类似，建业地产也是大股东强势单一，其股权结构与资产分布相对神秘，不为外人所轻易了解。

而上市为揭开这一神秘面纱提供了最大的契机。

本报获得的完整招股书显示，为了酝酿成功登陆港股，建业地产为重组其股权已耗时至少达18个月，期间，经历了多个股东的套现退出、离岸公司的设计、以及嘉德置地的重金进入。

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