房地产拖累美国经济欧元区企业信心仍然脆弱

美国：房地产市场仍处于困境

美国的经济数据告诉我们实际GDP的增长情况平平，而房地产市场仍然处于困境中。

新房屋销售与去年同期相比出现了大幅下跌，而预计的次贷违约率却继续上升，最近房地美 (Freddie Mac) 与房利美 (Fannie Mae) 股价重挫以及其后政府对其提供的支持是这些问题存在的征兆，下半年房地产市场将依旧拖累实际GDP增长。

消费方面，消费者信心指数仍然疲弱，消费者支出在短期内仍将维持负增长。影响因素可能包括更高的食品和能源价格对于可支配收入的影响，以及房地产价格下跌与股票市场低迷导致家庭财富缩水。

今年5月份1700亿美元的财政刺激对于零售业有着正面的影响，个人收入与去年同期相比增长了6.4%。我们预期到9月底石油价格将会回落到低于每桶120美元的水平，到年底时食品价格将会下跌5%至10%。这将能够缓解对可支配收入的压力及支持实际消费增长。

投资方面，没有迹象显示美国投资支出会出现转折，各经济活力指标与平庸的经济增长保持一致。

不过美国经济并非一无是处。一个重要的正面因素就是出口领域。

美元贬值、农产品价格上涨和来自新兴经济体持续强劲的需求推动了美国出口的上升。

特别推荐

• 更多>>