楼市观望拆迁户成市场动力

家园物业经理 李昕娣
我比较同意刚才姚先生说的,投资客相比去年,几乎没有以前投资客的回报率有8点到12点,现在是5点多6点,可以7点已经很好了。以前有什么笋盘,介绍给投资客,他们都很主动来看房,但是从去年年尾开始,基本上就没有投资客了。我们公司今年成交的客户,大部分是拆迁户。我们与一些同行联系,他们也反映今年的二手交易量下降了很多。今年的2、3月份市场并不好,但这个月已经明显好了很多,现在才过了一半的时间,已经超过了2到4月份的总额,觉得没有那么恐怖了,明显感觉好一点。我想,如果去年年底,没有拆迁户,我们二手房都是亏的。其中大部分是中区的人,南海那边也有少数。
至于到底房价什么时候才平稳,就连我自己都是迷惑的。本来我自己也想买一套房子,但现在连我自己都要观望,看会不会再跌?想等到跌了后再买。
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